Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 777 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 825 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement familial de 106 m2, situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare, baigné de lumière, qui allie modernité, confort et élégance.Entièrement rénové, il offre de très belles prestations et une décoration soignée. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un dressing parfaitement agencé.La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et style.En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des atouts précieux à Saint-Germain-en-Laye.Un appartement clé en main, idéal pour un emménagement immédiat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
