Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 796 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 954 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 845 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement de 5 pièces d'une surface de 106,23 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille datant des années 70, dans le quartier Bergette - Debussy à Saint-Germain-en-Laye. Ce bien rare sur le marché comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour avec cheminée. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'une toit terrasse, ainsi que d'un garage/box, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. RARE !!!! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 129 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6184.00 euros.
