Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Négociation possible : une offre autour de 567 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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UNIQUE SUR LE MARCHE AIXOIS SANS AUCUN VIS A VIS dans un cadre de vie paisible ,raffiné et chaleureux , très bel Appartement de Type 3 au sein d’une petite résidence récente , discrète , de bon standing, sécurisée , aux prestations de qualité, au calme , disposant d’une terrasse de 20 M2 avec vue panoramique , un ascenseur , un accès direct au garage et en complément un parking ! Ce bien se situe à deux pas du centre historique et de toutes commodités , dans quartier calme et résidentiel , dans un petit immeuble cossu et bien entretenu. Sa composition se décline comme suit, un vaste salon séjour donnant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une grande et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un hall d’entrée, un WC, et nombreux rangements. LES ATOUTS MAJEURS qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale dans un cadre de vie verdoyant tout en étant en ville, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un bon état général, la présence d’une grande terrasse avec vue panoramique, le calme, un garage avec porte motorisée , un parking et cave. Une réelle opportunité sur le marché Ai...
