2 730 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vulaines-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Vulaines-sur-Seine compte 2 730 habitants et porte le code postal 77870. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 185 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 098 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 777 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vulaines-sur-Seine sur les 59 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 95 000 € | 2 159 € | 9 RUE DES MURGETS |
| 28/11/2025 | Maison | 165 m² | 3 | 467 550 € | 2 834 € | 3 IMP DE L'ANGUILLE |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 7 | 143 000 € | 1 430 € | 88 RTE D HERICY |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 7 | 143 000 € | 1 430 € | 88 RTE D HERICY |
| 26/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 € | 14 RTE DE MACHAULT |
| 18/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 385 000 € | 7 000 € | 17 RUE RICHE |
| 29/08/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 382 000 € | 2 872 € | 9 ALL DE L ORIENT |
| 08/08/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 453 000 € | 3 807 € | 3 LE PETIT ROCHER |
| 06/08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 186 750 € | 2 122 € | 76 RTE D HERICY |
| 24/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 390 000 € | 3 545 € | 1 RUE DES AULNETTES |
| 09/07/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 285 000 € | 3 563 € | 9 RUE DU GROS SAULE |
| 03/07/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 350 000 € | 3 070 € | 5 RUE DE LA VARENNE |
| 03/07/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 350 000 € | 3 070 € | 5 RUE DE LA VARENNE |
| 01/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 360 000 € | 3 214 € | 9 RUE DES VAZANIERS |
| 24/06/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 345 000 € | 5 391 € | 34 RTE D HERICY |
Le prix moyen d'un appartement à Vulaines-sur-Seine (77870) est de 2 185 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 098 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vulaines-sur-Seine est de 16 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un studio de 30 m², 777 € pour un T2 de 50 m² et 1 087 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vulaines-sur-Seine est 45,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vulaines-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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