2 730 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vulaines-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Vulaines-sur-Seine compte 2 730 habitants et porte le code postal 77870. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 185 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 058 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 777 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vulaines-sur-Seine sur les 30 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 292 500 € | 2 925 € | 2 B RUE DES GENIEVRES |
| 19/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 340 000 € | 2 857 € | 27 RTE D HERICY |
| 16/12/2024 | Maison | 81 m² | 2 | 300 000 € | 3 704 € | 34 PROM MALLARME |
| 22/11/2024 | Appartement | 97 m² | 4 | 212 000 € | 2 186 € | 1 RTE D HERICY |
| 21/10/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 376 500 € | 2 988 € | 2 IMP DE LA PAILLE |
| 18/10/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 275 000 € | 2 391 € | 22 RUE DES MURGETS |
| 10/10/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 313 000 € | 3 130 € | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 27/09/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 447 000 € | 3 126 € | 3 RTE D HERICY |
| 19/09/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 260 000 € | 2 524 € | 14 RUE DES VAZANIERS |
| 16/09/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 335 000 € | 3 190 € | 27 RTE D HERICY |
| 12/09/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 € | 5 RUE DU MOULIN A VENT |
| 03/09/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 369 120 € | 2 953 € | 18 RUE DES JARDINS |
| 25/06/2024 | Maison | 100 m² | 7 | 120 000 € | 1 200 € | 1 RUE RICHE |
| 24/06/2024 | Maison | 46 m² | 3 | 185 000 € | 4 022 € | 8 RUE DES HAUTES GRIECHES |
| 29/05/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 235 000 € | 1 808 € | 4 ALL DE L ORIENT |
Le prix moyen d'un appartement à Vulaines-sur-Seine (77870) est de 2 185 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 058 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vulaines-sur-Seine est de 16 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un studio de 30 m², 777 € pour un T2 de 50 m² et 1 087 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vulaines-sur-Seine est 44,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vulaines-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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