1 369 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-Saint-Denis.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Villeneuve-Saint-Denis compte 1 369 habitants et porte le code postal 77174. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 990 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 903 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 946 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Denis sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 599 000 € | 4 950 € | 31 RUE DU BOIS CIREY |
| 22/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 300 600 € | 3 904 € | 6 RUE DU BOUT DU MONDE |
| 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 353 300 € | 4 061 € | 12 RUE DU BOUT DU MONDE |
| 17/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 146 000 € | 3 946 € | 7 RUE SAINT DENIS |
| 31/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 € | 2 PL DE L EGLISE |
| 27/10/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 140 000 € | 4 242 € | 18 RUE DU PRE BOYAU |
| 24/10/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 400 000 € | 2 899 € | 7 RUE DES TOURNELLES |
| 17/10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 381 770 € | 3 780 € | 20 PRE BOYAU |
| 17/10/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 235 500 € | 4 132 € | 1 RUE DU BOIS CIREY |
| 17/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 429 000 € | 4 047 € | 27 RUE DU BOIS CIREY |
| 17/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 429 000 € | 4 047 € | 27 RUE DU BOIS CIREY |
| 16/10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 457 000 € | 4 480 € | 20 RUE SAINTE CHRISTINE |
| 16/10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 457 000 € | 4 480 € | 20 RUE SAINTE CHRISTINE |
| 11/09/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 344 500 € | 4 593 € | 18 RUE DU PRE BOYAU |
| 02/09/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 418 000 € | 3 051 € | 2 ALL DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-Saint-Denis (77174) est de 3 990 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 903 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-Saint-Denis est de 19 €/m²/mois, soit environ 568 € pour un studio de 30 m², 946 € pour un T2 de 50 m² et 1 324 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis est 1,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-Saint-Denis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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