1 872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-le-Comte.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Villeneuve-le-Comte compte 1 872 habitants et porte le code postal 77174. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 800 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 065 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 798 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-le-Comte sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 230 m² | 8 | 690 000 € | 3 000 € | 20 RUE DE LA LIBERATION |
| 23/12/2024 | Maison | 230 m² | 8 | 690 000 € | 3 000 € | 20 RUE DE LA LIBERATION |
| 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 170 000 € | 2 267 € | 12 RUE JEAN MERMOZ |
| 18/12/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 392 500 € | 4 729 € | 13 ALL THIBAUT DE CHAMPAGNE |
| 19/11/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 360 000 € | 4 444 € | 11 SEN DU PRE CLOS |
| 18/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 420 000 € | 10 500 € | 2 PL DU MARECHAL LECLERC |
| 18/11/2024 | Appartement | 112 m² | 3 | 420 000 € | 3 750 € | 2 PL DU MARECHAL LECLERC |
| 08/11/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 329 000 € | 4 062 € | 13 SEN DU PRE CLOS |
| 23/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € | 3 B RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 30/09/2024 | Maison | 159 m² | 6 | 468 683 € | 2 948 € | 5 RTE AUX PIERRES |
| 06/09/2024 | Maison | 107 m² | 3 | 291 000 € | 2 720 € | 3 RUE DE CHANZY |
| 12/07/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 378 000 € | 4 554 € | 9 ALL DU PREVOT GEBERT |
| 10/07/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 292 000 € | 2 863 € | 16 FOSSE ROUGE |
| 08/07/2024 | Maison | 168 m² | 7 | 536 300 € | 3 192 € | 2 RUE DE NAPLES |
| 08/07/2024 | Maison | 168 m² | 7 | 536 300 € | 3 192 € | 2 RUE DE NAPLES |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-le-Comte (77174) est de 3 800 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 065 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-le-Comte est de 16 €/m²/mois, soit environ 479 € pour un studio de 30 m², 798 € pour un T2 de 50 m² et 1 117 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-le-Comte est 2,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-le-Comte trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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