1 872 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-le-Comte.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Villeneuve-le-Comte compte 1 872 habitants et porte le code postal 77174. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 879 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 189 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 798 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-le-Comte sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 509 750 € | 3 186 € | 14 RUE DE PROVINS |
| 03/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 509 750 € | 3 186 € | 14 RUE DE PROVINS |
| 03/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 330 000 € | 3 474 € | 43 RUE DE PROVINS |
| 03/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 330 000 € | 3 474 € | 43 RUE DE PROVINS |
| 02/10/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 410 000 € | 3 565 € | 16 RUE SAINT GERMAIN |
| 02/10/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 410 000 € | 3 565 € | 16 RUE SAINT GERMAIN |
| 24/09/2025 | Maison | 172 m² | 5 | 525 200 € | 3 053 € | 58 B RUE DU PONT DE COUILLY |
| 19/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € | 6 RUE TRAVERSIERE |
| 03/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 309 100 € | 4 293 € | 11 ALL THIBAUT DE CHAMPAGNE |
| 26/08/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 361 000 € | 2 407 € | 54 RUE DU PONT DE COUILLY |
| 01/08/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 390 000 € | 3 145 € | 17 PL EDMOND JAMES DE ROTHSCHILD |
| 18/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 489 500 € | 3 765 € | 10 BD DE L OUEST |
| 18/07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 385 500 € | 4 058 € | 13 RUE DES TETES DE GARGOUILLES |
| 18/07/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 176 000 € | 5 029 € | 13 RUE PASTEUR |
| 11/07/2025 | Maison | 123 m² | 3 | 383 930 € | 3 121 € | 39 BD DE L EST |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-le-Comte (77174) est de 3 879 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 189 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-le-Comte est de 16 €/m²/mois, soit environ 479 € pour un studio de 30 m², 798 € pour un T2 de 50 m² et 1 117 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-le-Comte est 3,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-le-Comte trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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