3 223 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verneuil-l'Étang.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Verneuil-l'Étang compte 3 223 habitants et porte le code postal 77390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 637 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 761 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 772 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Verneuil-l'Étang sur les 53 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 2 | 303 050 € | 3 190 € | 59 RUE EDITH PIAF |
| 17/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 448 000 € | 8 000 € | 1 RUE JULES GUESDE |
| 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 448 000 € | 9 333 € | 18 RUE DE LA GARE |
| 14/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 256 900 € | 2 733 € | 27 RUE ARTHUR CHAUSSY |
| 10/10/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 123 000 € | 2 158 € | 1 RUE JULES GUESDE |
| 09/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 310 000 € | 2 818 € | 34 RUE DES PLATANES |
| 29/09/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 € | 2 RUE ARTHUR CHAUSSY |
| 09/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 273 000 € | 4 550 € | 17 B RUE EMILE ZOLA |
| 05/09/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 348 500 € | 3 084 € | 10 RUE EDITH PIAF |
| 04/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 300 000 € | 3 191 € | 15 RUE DE LA GARE |
| 24/07/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 275 000 € | 5 978 € | 22 RUE DE LA GARE |
| 24/07/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 275 000 € | 5 978 € | 22 RUE DE LA GARE |
| 23/07/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 329 000 € | 2 991 € | 33 RUE EDITH PIAF |
| 20/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 335 000 € | 4 408 € | 24 RUE JULES GUESDE |
| 17/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 351 050 € | 2 786 € | 17 RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Verneuil-l'Étang (77390) est de 3 637 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 761 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Verneuil-l'Étang est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 772 € pour un T2 de 50 m² et 1 080 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Verneuil-l'Étang est 9,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Verneuil-l'Étang trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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