3 223 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verneuil-l'Étang.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Verneuil-l'Étang compte 3 223 habitants et porte le code postal 77390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 773 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 673 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 772 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Verneuil-l'Étang sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 340 500 € | 2 064 € | 8 B RUE PASTEUR |
| 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 270 000 € | 3 068 € | 60 RUE DES PLATANES |
| 26/11/2024 | Maison | 116 m² | 6 | 339 000 € | 2 922 € | 30 RUE L OREE DU PARC |
| 15/11/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 245 000 € | 2 356 € | 4 RUE PASTEUR |
| 06/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 297 000 € | 2 475 € | 1 IMP PIERRE MENDES FRANCE |
| 31/10/2024 | Appartement | 58 m² | 4 | 211 000 € | 3 638 € | 7 T RUE JEAN JAURES |
| 16/10/2024 | Maison | 98 m² | 6 | 278 500 € | 2 842 € | 17 RUE DES FAUVETTES |
| 20/09/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 315 000 € | 2 890 € | 26 RUE L OREE DU PARC |
| 28/08/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 308 000 € | 6 553 € | 18 RUE EDOUARD VAILLANT |
| 28/08/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 308 000 € | 7 333 € | 18 RUE EDOUARD VAILLANT |
| 31/07/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 300 000 € | 2 752 € | 15 RUE EDITH PIAF |
| 25/07/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 246 000 € | 2 674 € | 30 RUE ARTHUR CHAUSSY |
| 25/07/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 246 000 € | 2 674 € | 30 RUE ARTHUR CHAUSSY |
| 04/07/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 280 000 € | 2 569 € | 55 RUE L OREE DU PARC |
| 18/06/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 345 100 € | 3 878 € | 49 RUE L OREE DU PARC |
Le prix moyen d'un appartement à Verneuil-l'Étang (77390) est de 3 773 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 673 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Verneuil-l'Étang est de 15 €/m²/mois, soit environ 463 € pour un studio de 30 m², 772 € pour un T2 de 50 m² et 1 080 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Verneuil-l'Étang est 3,2 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Verneuil-l'Étang trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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