2 167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Varreddes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Varreddes compte 2 167 habitants et porte le code postal 77910. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 953 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 134 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 789 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Varreddes sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 500 000 € | 4 065 € | 8 B RUE DU BOURREAU |
| 24/12/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 500 000 € | 4 065 € | 8 B RUE DU BOURREAU |
| 16/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 252 000 € | 3 500 € | 4 RUE DU BOURREAU |
| 16/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 252 000 € | 3 500 € | 4 RUE DU BOURREAU |
| 05/12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 310 000 € | 3 563 € | 8 RUE DES OTAGES |
| 29/11/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 250 000 € | 1 667 € | 7 RUE NEUVE |
| 27/11/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 343 100 € | 4 036 € | 49 B RUE MOREAU DUCHESNE |
| 27/11/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 343 100 € | 4 036 € | 49 B RUE MOREAU DUCHESNE |
| 07/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 380 000 € | 3 167 € | 25 RUE VICTOR CLAIRET |
| 07/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 380 000 € | 3 167 € | 25 RUE VICTOR CLAIRET |
| 24/10/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 245 000 € | 2 248 € | 9 B PTR PETITE RUE |
| 19/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 243 000 € | 3 038 € | 17 RUE DU BOURREAU |
| 14/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 310 000 € | 3 875 € | 8 RUE DES PRES |
| 14/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 310 000 € | 3 875 € | 8 RUE DES PRES |
| 12/07/2024 | Appartement | 38 m² | 3 | 140 000 € | 3 684 € | 26 RUE MOREAU DUCHESNE |
Le prix moyen d'un appartement à Varreddes (77910) est de 2 953 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 134 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Varreddes est de 16 €/m²/mois, soit environ 473 € pour un studio de 30 m², 789 € pour un T2 de 50 m² et 1 105 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Varreddes est 24,3 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Varreddes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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