2 167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Varreddes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Varreddes compte 2 167 habitants et porte le code postal 77910. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 054 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 789 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Varreddes sur les 67 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 200 000 € | 1 852 € | 1 CHE DES RAVETONS |
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 220 000 € | 1 375 € | 2 AV DES AMERICAINS |
| 20/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 270 000 € | 3 971 € | 35 B RUE NEUVE |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 350 900 € | 4 128 € | 49 B RUE MOREAU DUCHESNE |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 350 900 € | 4 128 € | 49 B RUE MOREAU DUCHESNE |
| 06/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 294 852 € | 1 992 € | 23 RUE VICTOR CLAIRET |
| 05/11/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 156 000 € | 4 216 € | 17 C RUE MOREAU DUCHESNE |
| 30/10/2025 | Maison | 171 m² | 4 | 236 000 € | 1 380 € | 67 RUE D ORSOY |
| 23/10/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 226 369 € | 1 840 € | 22 RUE VICTOR CLAIRET |
| 17/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 235 000 € | 3 730 € | 2 CHE DES RAVETONS |
| 10/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 175 000 € | 2 365 € | 53 RUE D ORSOY |
| 03/10/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 385 000 € | 3 156 € | 6 CHE DE LA MALADRERIE |
| 29/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 283 000 € | 3 076 € | 5 ALL DES MARAIS |
| 29/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 283 000 € | 3 076 € | 5 ALL DES MARAIS |
| 11/09/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 109 000 € | 3 114 € | 27 B RUE MOREAU DUCHESNE |
Le prix moyen d'un appartement à Varreddes (77910) est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 054 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Varreddes est de 16 €/m²/mois, soit environ 473 € pour un studio de 30 m², 789 € pour un T2 de 50 m² et 1 105 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Varreddes est 11,4 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Varreddes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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