3 748 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Varennes-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Varennes-sur-Seine compte 3 748 habitants et porte le code postal 77130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 358 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 674 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Varennes-sur-Seine sur les 77 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 60 000 € | 923 € | 5 RUE HENRI BARBUSSE |
| 26/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 130 000 € | 1 548 € | 18 RUE DES COUVRAINES |
| 23/12/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 175 000 € | 2 966 € | 3 IMP CHATEAU |
| 17/12/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 280 000 € | 2 090 € | 13 C RUE DE LA CROIX DE SIX |
| 15/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 520 000 € | 7 324 € | 30 AV DU 8 MAI 1945 |
| 15/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 520 000 € | 7 324 € | 30 AV DU 8 MAI 1945 |
| 01/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 276 000 € | 2 936 € | 13 RUE DE LA MARE CHARLOT |
| 29/11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 141 500 € | 2 358 € | 64 RUE DE LA GARE |
| 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 179 000 € | 2 183 € | 12 RUE DE LA GARE |
| 10/11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 165 000 € | 3 300 € | 50 RUE DE LA GARE |
| 10/11/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 165 000 € | 3 587 € | 50 RUE DE LA GARE |
| 07/11/2025 | Maison | 29 m² | 2 | 282 000 € | 9 724 € | 20 RUE DE LA CROIX DE SIX |
| 07/11/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 282 000 € | 1 918 € | 18 RUE DE LA CROIX DE SIX |
| 07/11/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 282 000 € | 1 918 € | 18 RUE DE LA CROIX DE SIX |
| 04/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € | 24 RUE DU PORT |
Le prix moyen d'un appartement à Varennes-sur-Seine (77130) est de 3 443 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 358 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Varennes-sur-Seine est de 13 €/m²/mois, soit environ 404 € pour un studio de 30 m², 674 € pour un T2 de 50 m² et 943 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Varennes-sur-Seine est 14,6 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Varennes-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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