3 748 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Varennes-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Varennes-sur-Seine compte 3 748 habitants et porte le code postal 77130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 404 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 674 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Varennes-sur-Seine sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 173 000 € | 2 746 € | 13 RUE CHARLES GIDE |
| 13/12/2024 | Maison | 135 m² | 6 | 270 000 € | 2 000 € | 11 D RUE DE LA CROIX DE SIX |
| 30/11/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 181 000 € | 1 437 € | 2 RUE DE NOISY |
| 15/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 € | 10 LE MARAIS D AIR |
| 25/10/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 118 000 € | 2 360 € | 104 AV ALBERT GRAVE |
| 23/10/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 155 000 € | 1 505 € | 40 RUE DE DORMELLES |
| 23/10/2024 | Maison | 24 m² | 1 | 67 000 € | 2 792 € | 5 RUE DANIELLE CASANOVA |
| 30/09/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 215 000 € | 2 443 € | 128 E RUE DE LA CROIX DE SIX |
| 19/09/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 75 000 € | 1 316 € | 15 RUE DE LA GARE |
| 19/09/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 75 000 € | 1 316 € | 15 RUE DE LA GARE |
| 04/09/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 165 000 € | 3 000 € | 27 AV DU 8 MAI 1945 |
| 31/08/2024 | Maison | 29 m² | 2 | 57 500 € | 1 983 € | 82 AV ALBERT GRAVE |
| 27/08/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 € | 6 RUE LA GLACIERE |
| 31/07/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 € | 46 AV DU 8 MAI 1945 |
| 31/07/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 € | 46 AV DU 8 MAI 1945 |
Le prix moyen d'un appartement à Varennes-sur-Seine (77130) est de 1 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 404 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Varennes-sur-Seine est de 13 €/m²/mois, soit environ 404 € pour un studio de 30 m², 674 € pour un T2 de 50 m² et 943 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Varennes-sur-Seine est 55,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Varennes-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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