1 007 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valence-en-Brie.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Valence-en-Brie compte 1 007 habitants et porte le code postal 77830. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 665 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 095 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 653 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valence-en-Brie sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 350 € | 2 448 € | 9 RUE D ECHOUBOULAINS |
| 03/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 € | 9 RUE PRESBYTERE |
| 10/09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 232 000 € | 3 412 € | 3 RUE DES CARROIS |
| 29/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 191 000 € | 1 592 € | 5 RUE CHARLES CROS |
| 29/08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 270 000 € | 1 985 € | 12 RUE DES CORNOUILLERS |
| 21/08/2025 | Maison | 98 m² | 1 | 199 000 € | 2 031 € | 15 RUE ANDRE TABOULET |
| 11/08/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 € | 10 RUE D ECHOUBOULAINS |
| 18/07/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 205 000 € | 2 092 € | 21 RUE EMILE PARQUET |
| 16/05/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 114 626 € | 2 666 € | 6 A RUE OCTAVE ROUSSEAU |
| 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 244 500 € | 2 470 € | 1 RUE MARCEL DESONNES |
| 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 244 500 € | 2 470 € | 1 RUE MARCEL DESONNES |
| 29/03/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 88 109 € | 728 € | 13 RUE ANDRE TABOULET |
| 10/03/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 276 360 € | 2 047 € | 26 RUE HENRI PELLE |
| 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 255 000 € | 2 833 € | 32 RUE EMILE PARQUET |
| 26/07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € | 11 RUE ANDRE TABOULET |
Le prix moyen d'un appartement à Valence-en-Brie (77830) est de 2 665 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 095 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valence-en-Brie est de 13 €/m²/mois, soit environ 392 € pour un studio de 30 m², 653 € pour un T2 de 50 m² et 914 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valence-en-Brie est 33,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valence-en-Brie trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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