13 931 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaires-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Vaires-sur-Marne compte 13 931 habitants et porte le code postal 77360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 926 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 200 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 915 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vaires-sur-Marne sur les 130 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 280 500 € | 4 125 € | 12 AV VICTOR THIEBAULT |
| 26/12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 349 000 € | 4 155 € | 60 RUE ALPHONSE MANCEAU |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 175 600 € | 2 545 € | 2 PL DE L'EUROPE |
| 18/12/2024 | Maison | 140 m² | 7 | 631 200 € | 4 509 € | 60 AV DU GENERAL LECLERC |
| 18/12/2024 | Maison | 140 m² | 7 | 631 200 € | 4 509 € | 60 AV DU GENERAL LECLERC |
| 17/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 152 000 € | 4 471 € | 7 BD DE LORRAINE |
| 17/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 420 000 € | 3 684 € | 20 RUE LOUIS ARISTIDE VERDIER |
| 16/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 € | 65 RUE DES PECHEURS |
| 12/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 277 000 € | 3 298 € | 53 AV JEAN JAURES |
| 11/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 186 200 € | 2 779 € | 11 AV DES MESANGES |
| 11/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 186 200 € | 2 243 € | 11 AV DES MESANGES |
| 05/12/2024 | Maison | 55 m² | 4 | 283 000 € | 5 145 € | 4 RUE BERTHELOT |
| 03/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 522 000 € | 6 692 € | 101 RUE DU COLONEL MOLL |
| 03/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 522 000 € | 6 692 € | 101 RUE DU COLONEL MOLL |
| 02/12/2024 | Maison | 42 m² | 3 | 305 200 € | 7 267 € | 8 RUE DU 11 NOVEMBRE |
Le prix moyen d'un appartement à Vaires-sur-Marne (77360) est de 3 926 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 200 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vaires-sur-Marne est de 18 €/m²/mois, soit environ 549 € pour un studio de 30 m², 915 € pour un T2 de 50 m² et 1 282 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vaires-sur-Marne est 0,7 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vaires-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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