700 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trilbardou.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Trilbardou compte 700 habitants et porte le code postal 77450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 272 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 749 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Trilbardou sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 25 000 € | 2 273 € | 9014 DERRIERE LES MOULINS |
| 02/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 25 000 € | 2 273 € | 9014 DERRIERE LES MOULINS |
| 02/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 25 000 € | 2 273 € | 9014 DERRIERE LES MOULINS |
| 02/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 25 000 € | 2 273 € | 9014 DERRIERE LES MOULINS |
| 02/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 25 000 € | 2 273 € | 9014 DERRIERE LES MOULINS |
| 02/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 25 000 € | 2 273 € | 9014 DERRIERE LES MOULINS |
| 02/12/2025 | Maison | 11 m² | 1 | 25 000 € | 2 273 € | 9014 DERRIERE LES MOULINS |
| 26/11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 278 000 € | 3 757 € | 15 RUE DE LA LIBERATION |
| 20/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 € | 4 RUE DES CERISIERS |
| 03/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 290 000 € | 3 222 € | 3 IMP AIME LE GUEVELLO |
| 26/09/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 200 000 € | 1 481 € | 3 RUE DE LA LIBERATION |
| 10/09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 144 000 € | 2 149 € | 30 RUE DE LA LIBERATION |
| 02/07/2025 | Maison | 266 m² | 7 | 515 000 € | 1 936 € | 18 B RUE DE LA LIBERATION |
| 02/07/2025 | Maison | 266 m² | 7 | 515 000 € | 1 936 € | 18 B RUE DE LA LIBERATION |
| 01/07/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 330 000 € | 3 028 € | 4 IMP DE L HARMONIE |
Le prix moyen d'un appartement à Trilbardou (77450) est de 2 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 272 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Trilbardou est de 15 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un studio de 30 m², 749 € pour un T2 de 50 m² et 1 048 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Trilbardou est 44,2 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Trilbardou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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