22 810 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Torcy.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Torcy compte 22 810 habitants et porte le code postal 77200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 358 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 516 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 919 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Torcy sur les 213 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 190 000 € | 2 836 € | 1 ALL LAMARTINE |
| 30/12/2024 | Appartement | 59 m² | 4 | 239 000 € | 4 051 € | 9 RUE HESPERIE |
| 23/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 178 000 € | 3 870 € | 24 ALL DES ENFANTS |
| 23/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 140 000 € | 5 833 € | 5 R ALL JEAN BAPTISTE COLBERT |
| 23/12/2024 | Appartement | 99 m² | 5 | 264 000 € | 2 667 € | 14 PROM DU GALION |
| 20/12/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 270 000 € | 3 140 € | 8 AV DE LINGENFELD |
| 20/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 206 000 € | 3 121 € | 2 RUE VICTOR HUGO |
| 19/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 273 000 € | 3 289 € | 9 PL DES SASSIERS |
| 19/12/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 354 760 € | 3 986 € | 15 ALL DE LA FRAMBOURG |
| 18/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 180 000 € | 3 830 € | 14 ALL DES FRERES LUMIERE |
| 17/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 345 000 € | 3 966 € | 46 RUE DES PATIS |
| 16/12/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 165 000 € | 1 701 € | 30 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 16/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 224 995 € | 3 309 € | 13 RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 16/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 95 000 € | 1 439 € | 14 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 12/12/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 215 000 € | 2 500 € | 65 RUE DE PARIS |
Le prix moyen d'un appartement à Torcy (77200) est de 3 358 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 516 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Torcy est de 18 €/m²/mois, soit environ 551 € pour un studio de 30 m², 919 € pour un T2 de 50 m² et 1 286 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Torcy est 13,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Torcy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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