22 810 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Torcy.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Torcy compte 22 810 habitants et porte le code postal 77200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 358 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 535 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 919 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Torcy sur les 414 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 188 000 € | 3 615 € | 9 RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 269 000 € | 3 363 € | 9 RUE DE GIRVAN |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 180 000 € | 3 830 € | 11 RUE PABLO NERUDA |
| 26/12/2025 | Maison | 123 m² | 3 | 361 000 € | 2 935 € | 6 CHE DE LA GRANDE VOIRIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 207 340 € | 3 987 € | 15 RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 22/12/2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 260 000 € | 2 796 € | 8 IMP DU COUVENT |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 305 000 € | 3 631 € | 19 IMP D ORGEMONT |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 195 000 € | 3 000 € | 12 RUE DE LA FONTAINE |
| 17/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 187 500 € | 3 538 € | 1 ALL DES ORMES |
| 16/12/2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 209 000 € | 2 010 € | 10 AV DE LINGENFELD |
| 15/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 210 000 € | 5 676 € | 3 SQ DE LA ROSERAIE |
| 12/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 251 000 € | 3 922 € | 11 RUE VIGNETTE |
| 12/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 175 000 € | 3 302 € | 7 RUE JULES VALLES |
| 05/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 187 000 € | 4 250 € | 7 B GRANDE RUE |
| 04/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 140 000 € | 3 590 € | 8 RUE DE LA FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Torcy (77200) est de 3 358 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 535 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Torcy est de 18 €/m²/mois, soit environ 551 € pour un studio de 30 m², 919 € pour un T2 de 50 m² et 1 286 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Torcy est 16,7 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Torcy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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