2 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Samois-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Samois-sur-Seine compte 2 126 habitants et porte le code postal 77920. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 620 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 774 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Samois-sur-Seine sur les 62 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 464 000 € | 4 640 € | 97 T RUE DE COURBUISSON |
| 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 444 000 € | 4 933 € | 12 RUE DES FEUILLARDES |
| 30/10/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 390 000 € | 3 277 € | 26 RUE DES TURLURES |
| 22/10/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 106 000 € | 2 409 € | 18 RUE SAINT LOUP |
| 08/10/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 240 000 € | 5 714 € | 9 B RUE SAINT LOUP |
| 08/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 240 000 € | 6 154 € | 9 B RUE SAINT LOUP |
| 01/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 245 000 € | 4 083 € | 10 RUE DU PUITS BARDIN |
| 18/09/2025 | Maison | 191 m² | 10 | 910 000 € | 4 764 € | 5 AV DU GEN LECLERC |
| 12/09/2025 | Maison | 395 m² | 10 | 2 030 000 € | 5 139 € | 9 QUAI FRANKLIN ROOSEVELT |
| 29/08/2025 | Maison | 169 m² | 8 | 496 900 € | 2 940 € | 5809 CHE DES BOULOMMIERS |
| 29/08/2025 | Maison | 169 m² | 8 | 496 900 € | 2 940 € | 5809 CHE DES BOULOMMIERS |
| 19/08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 262 900 € | 3 983 € | 2 B RUE DU GRENIER AU SEL |
| 29/07/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 805 000 € | 4 237 € | 35 QUAI FRANKLIN ROOSEVELT |
| 29/07/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 805 000 € | 4 237 € | 35 QUAI FRANKLIN ROOSEVELT |
| 23/07/2025 | Maison | 95 m² | 2 | 859 700 € | 9 049 € | 74 RUE DE COURBUISSON |
Le prix moyen d'un appartement à Samois-sur-Seine (77920) est de 5 714 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 620 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Samois-sur-Seine est de 15 €/m²/mois, soit environ 464 € pour un studio de 30 m², 774 € pour un T2 de 50 m² et 1 083 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Samois-sur-Seine est 41,7 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Samois-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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