1 178 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sammeron.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Sammeron compte 1 178 habitants et porte le code postal 77260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 033 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 850 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 760 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sammeron sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 395 000 € | 3 292 € | 9 RUE DE LA CHARBONNIERE |
| 21/10/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 260 000 € | 2 167 € | 2 CHE DE LA MARINE |
| 14/08/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 € | 3 RUE DE SIGNETS |
| 04/07/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 € | 6 RUE DE METZ |
| 27/06/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 171 000 € | 2 850 € | 3 RUE DU PORT |
| 27/06/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 171 000 € | 2 850 € | 3 RUE DU PORT |
| 31/05/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 302 000 € | 3 432 € | 12 RUE DE L'ARCHEVECHE |
| 07/05/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 320 000 € | 5 000 € | 4 RUE DE LA MARNE |
| 22/04/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 260 000 € | 2 600 € | 37 RUE DE METZ |
| 13/03/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 74 000 € | 1 057 € | 15 RUE DU FOUR |
| 14/02/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 270 000 € | 2 328 € | 32 RUE RESIDENCE DU PRE MACQUAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Sammeron (77260) est de 2 033 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 850 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sammeron est de 15 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un studio de 30 m², 760 € pour un T2 de 50 m² et 1 064 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sammeron est 47,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sammeron trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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