1 178 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sammeron.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Sammeron compte 1 178 habitants et porte le code postal 77260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 987 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 539 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 760 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sammeron sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 261 000 € | 2 610 € | 52 B RUE DE METZ |
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 261 000 € | 2 610 € | 52 B RUE DE METZ |
| 12/09/2025 | Maison | 136 m² | 3 | 153 000 € | 1 125 € | 3 RUE DE LA CHARBONNIERE |
| 29/08/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 127 000 € | 1 494 € | 28 RUE DE METZ |
| 25/08/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 278 000 € | 2 029 € | 35 RUE DE METZ |
| 25/08/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 278 000 € | 2 029 € | 35 RUE DE METZ |
| 21/07/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € | 4 RUE GAULDE |
| 18/07/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 255 000 € | 2 257 € | 19 RUE RESIDENCE DU PRE MACQUAIS |
| 14/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 192 500 € | 2 188 € | 45 RUE DE METZ |
| 14/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 192 500 € | 2 188 € | 45 RUE DE METZ |
| 27/03/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 € | 6 RUE DE METZ |
| 28/02/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 145 000 € | 1 959 € | 6 RUE DE METZ |
| 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 € | 5 RUE DE LA MARNE |
| 24/01/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 246 000 € | 2 589 € | 4 B RUE DE SIGNETS |
| 24/01/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 246 000 € | 2 589 € | 4 B RUE DE SIGNETS |
Le prix moyen d'un appartement à Sammeron (77260) est de 1 987 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 539 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sammeron est de 15 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un studio de 30 m², 760 € pour un T2 de 50 m² et 1 064 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sammeron est 50,7 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sammeron trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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