6 831 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Thibault-des-Vignes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Thibault-des-Vignes compte 6 831 habitants et porte le code postal 77400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 707 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 761 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 888 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes sur les 123 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 176 000 € | 3 911 € | 75 AV DU GENERAL LECLERC |
| 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 460 000 € | 4 259 € | 2 VLA PUCCINI |
| 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 460 000 € | 4 259 € | 2 VLA PUCCINI |
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 248 000 € | 3 875 € | 45 B RUE DE LAGNY |
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 414 000 € | 3 798 € | 11 RUE GUSTAVE COURBET |
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 395 000 € | 3 762 € | 17 RUE DU CHAMP PILLARD |
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 395 000 € | 3 762 € | 17 RUE DU CHAMP PILLARD |
| 10/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 137 000 € | 4 567 € | 13 PL CLAUDE MONET |
| 08/12/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 430 000 € | 2 905 € | 70 RUE PASTEUR |
| 28/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 195 000 € | 3 545 € | 13 PL CLAUDE MONET |
| 17/11/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 349 000 € | 3 835 € | 3 ALL DU FANEUR |
| 13/11/2025 | Maison | 250 m² | 6 | 1 100 000 € | 4 400 € | 9 RUE DE LAGNY |
| 13/11/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 1 100 000 € | 5 500 € | 9 RUE DE LAGNY |
| 13/11/2025 | Maison | 250 m² | 6 | 1 100 000 € | 4 400 € | 9 RUE DE LAGNY |
| 13/11/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 1 100 000 € | 5 500 € | 9 RUE DE LAGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est de 3 707 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 761 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Thibault-des-Vignes est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 888 € pour un T2 de 50 m² et 1 243 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes est 8,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Thibault-des-Vignes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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