6 831 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Thibault-des-Vignes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Thibault-des-Vignes compte 6 831 habitants et porte le code postal 77400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 663 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 781 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 888 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Maison | 72 m² | 2 | 320 000 € | 4 444 € | 5 RUE DE LA SENTE VERTE |
| 11/12/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 321 210 € | 5 354 € | 9003 RUE PASTEUR |
| 11/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 321 210 € | 5 354 € | 9003 RUE PASTEUR |
| 09/12/2024 | Maison | 202 m² | 7 | 569 000 € | 2 817 € | 2 ALL MOZART |
| 05/11/2024 | Maison | 204 m² | 6 | 771 450 € | 3 782 € | 66 B RUE PASTEUR |
| 05/11/2024 | Maison | 204 m² | 6 | 771 450 € | 3 782 € | 66 B RUE PASTEUR |
| 30/10/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 129 750 € | 3 707 € | 75 AV DU GENERAL LECLERC |
| 22/10/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 125 000 € | 5 000 € | 1 AV DES JONCS |
| 16/09/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 186 000 € | 3 207 € | 5 PL DE L EGLISE |
| 13/09/2024 | Maison | 182 m² | 6 | 624 060 € | 3 429 € | 51 T RUE DE LAGNY |
| 13/09/2024 | Maison | 182 m² | 6 | 624 060 € | 3 429 € | 51 T RUE DE LAGNY |
| 11/09/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 125 000 € | 4 630 € | 3 RUE DE TORCY |
| 06/09/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 255 000 € | 2 500 € | 73 AV DU GENERAL LECLERC |
| 27/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 350 000 € | 3 500 € | 14 RUE DES SABLONS |
| 06/08/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 € | 3 PL CLAUDE MONET |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est de 3 663 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 781 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Thibault-des-Vignes est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 888 € pour un T2 de 50 m² et 1 243 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes est 6,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Thibault-des-Vignes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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