883 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Siméon.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Siméon compte 883 habitants et porte le code postal 77169. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 763 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 645 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Siméon sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 179 000 € | 1 884 € | 1 AV DES ACACIAS |
| 25/11/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 231 000 € | 1 763 € | 5337 CHARCOT |
| 25/11/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 231 000 € | 1 763 € | 5337 CHARCOT |
| 14/11/2025 | Maison | 200 m² | 9 | 150 000 € | 750 € | 5210 LA GRANDE VACHERIE |
| 30/10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 214 000 € | 1 754 € | 6 LA VANNE |
| 15/10/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 259 000 € | 2 878 € | 2 RUE DES FORTES TERRES |
| 15/10/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 259 000 € | 2 878 € | 2 RUE DES FORTES TERRES |
| 25/08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 227 500 € | 2 395 € | 29 LA BROSSE |
| 21/08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 € | 11 B AV DU GRAND MORIN |
| 21/08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 € | 11 B AV DU GRAND MORIN |
| 08/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 169 000 € | 1 878 € | 4 LA GRANDE VACHERIE |
| 23/06/2025 | Maison | 91 m² | 6 | 210 000 € | 2 308 € | 10 RUE NEUVE DES PRES |
| 23/06/2025 | Maison | 91 m² | 6 | 210 000 € | 2 308 € | 10 RUE NEUVE DES PRES |
| 16/06/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 315 000 € | 2 072 € | 5221 LES SAULES |
| 16/06/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 315 000 € | 6 058 € | 5221 LES SAULES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Siméon (77169) est de 5 533 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 763 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Siméon est de 13 €/m²/mois, soit environ 387 € pour un studio de 30 m², 645 € pour un T2 de 50 m² et 902 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Siméon est 37,2 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Siméon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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