6 479 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pathus.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Pathus compte 6 479 habitants et porte le code postal 77178. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 205 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 888 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 799 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Pathus sur les 81 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 350 000 € | 2 966 € | 15 RUE DES BOULEAUX |
| 30/12/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 350 000 € | 2 966 € | 15 RUE DES BOULEAUX |
| 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 € | 27 RUE DE L ORMOYE |
| 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 € | 27 RUE DE L ORMOYE |
| 20/12/2024 | Maison | 149 m² | 5 | 291 000 € | 1 953 € | 4 ALL DES IRIS |
| 20/12/2024 | Maison | 149 m² | 5 | 291 000 € | 1 953 € | 4 ALL DES IRIS |
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 € | 32 RUE DES PEUPLIERS |
| 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 277 000 € | 3 078 € | 25 RUE DES PEUPLIERS |
| 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 277 000 € | 3 078 € | 25 RUE DES PEUPLIERS |
| 12/12/2024 | Maison | 103 m² | 6 | 326 000 € | 3 165 € | 11 ALL DES ROUGES GORGES |
| 11/12/2024 | Maison | 119 m² | 7 | 268 000 € | 2 252 € | 10 RUE DE LA GERGOGNE |
| 29/11/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 320 150 € | 2 134 € | 35 GR GRANDE RUE PRINCIPALE |
| 20/11/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 139 000 € | 3 475 € | 8 D RUE ROLAND GARROS |
| 19/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 300 000 € | 2 727 € | 62 RUE DU TILLET |
| 19/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 300 000 € | 2 727 € | 62 RUE DU TILLET |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pathus (77178) est de 3 205 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 888 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Pathus est de 16 €/m²/mois, soit environ 479 € pour un studio de 30 m², 799 € pour un T2 de 50 m² et 1 119 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Pathus est 17,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Pathus trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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