6 479 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pathus.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Pathus compte 6 479 habitants et porte le code postal 77178. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 936 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 865 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 799 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Pathus sur les 161 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 259 330 € | 3 087 € | 5 ALL MARGUERITE YOURCENAR |
| 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 116 849 € | 3 769 € | 3 ALL DE LA POSTE |
| 19/12/2025 | Maison | 162 m² | 8 | 430 000 € | 2 654 € | 22 RUE DES ACACIAS |
| 19/12/2025 | Maison | 162 m² | 8 | 430 000 € | 2 654 € | 22 RUE DES ACACIAS |
| 18/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 207 000 € | 2 524 € | 20 RUE DES BOULEAUX |
| 18/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 207 000 € | 2 524 € | 20 RUE DES BOULEAUX |
| 05/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 114 500 € | 3 694 € | 3 ALL DE LA POSTE |
| 04/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 354 000 € | 2 241 € | 3 ALL COSTES ET LE BRIX |
| 04/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 354 000 € | 2 241 € | 3 ALL COSTES ET LE BRIX |
| 26/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 209 000 € | 2 518 € | 6 AV DES CHARDONNERETS |
| 21/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 272 900 € | 3 544 € | 1 E RUE BARBARA |
| 04/11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 € | 1 RUE DU POIRIER FOURCHU |
| 04/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 190 000 € | 2 262 € | 2 RUE DE LA SOMME |
| 04/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 € | 6 ALL DES FAUVETTES |
| 03/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 273 000 € | 3 640 € | 32 ALL DE LA LOIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pathus (77178) est de 2 936 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 865 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Pathus est de 16 €/m²/mois, soit environ 479 € pour un studio de 30 m², 799 € pour un T2 de 50 m² et 1 119 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Pathus est 27,2 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Pathus trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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