3 162 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Mammès.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Mammès compte 3 162 habitants et porte le code postal 77670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 713 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 583 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 704 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Mammès sur les 101 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 € | 24 QUAI DE SEINE |
| 26/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 282 200 € | 3 002 € | 16 RUE DES LONGUES RAIES |
| 16/12/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 466 690 € | 2 881 € | 18 RUE DE L EGLISE |
| 12/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 122 000 € | 3 389 € | 10 RUE GAMBETTA |
| 28/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 126 000 € | 1 680 € | 45 RUE GRANDE |
| 26/11/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 280 000 € | 1 879 € | 33 RUE DU PORT DE LA CELLE |
| 20/11/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 190 000 € | 3 016 € | 78 RUE DU PORT DE LA CELLE |
| 28/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 118 000 € | 1 475 € | 5929 B CITE DES GUETTES |
| 16/10/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 242 620 € | 3 192 € | 38 RUE DES PRES |
| 16/10/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 242 620 € | 3 192 € | 38 RUE DES PRES |
| 30/09/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 150 000 € | 3 846 € | 5976 SEN DES NANCHONS |
| 30/09/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 248 000 € | 1 494 € | 3 CHE DE LA ROCHE GODON |
| 30/09/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 136 000 € | 1 744 € | 5929 B CITE DES GUETTES |
| 30/09/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 € | 56 A RUE DES PALOTTES |
| 16/09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 205 000 € | 2 808 € | 106 Q RUE DU PORT DE LA CELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Mammès (77670) est de 1 713 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 583 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Mammès est de 14 €/m²/mois, soit environ 422 € pour un studio de 30 m², 704 € pour un T2 de 50 m² et 985 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Mammès est 57,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Mammès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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