1 298 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux compte 1 298 habitants et porte le code postal 77660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 320 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 687 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 760 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 220 000 € | 1 549 € | 22 RUE PASTEUR |
| 11/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 205 000 € | 1 708 € | 9002 MONTCOUPE |
| 11/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 205 000 € | 1 708 € | 9002 MONTCOUPE |
| 02/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 279 000 € | 2 937 € | 5 LA CHOQUETTE |
| 02/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 295 000 € | 3 391 € | 30 RUE PASTEUR |
| 07/11/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 52 200 € | 1 044 € | 6 RUE ANDRE HACHE |
| 06/11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 83 000 € | 3 320 € | 14 RUE PASTEUR |
| 14/10/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 77 000 € | 3 850 € | 94 RUE PASTEUR |
| 14/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 352 000 € | 3 451 € | 12 RUE D ARPENTIGNY |
| 09/10/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 263 000 € | 6 415 € | 38 RUE DE LA COTE FLEURIE |
| 08/10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 329 300 € | 1 937 € | 23 RUE DE LA COTE FLEURIE |
| 30/09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 284 000 € | 2 731 € | 12 RUE DES ARCHERS |
| 29/09/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 € | 10 RUE ANDRE HACHE |
| 26/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 € | 4 C RUE ANDRE HACHE |
| 19/09/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 100 000 € | 1 695 € | 16 RUE RAYMOND POINCARE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660) est de 3 320 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 687 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est de 15 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un studio de 30 m², 760 € pour un T2 de 50 m² et 1 064 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est 17,7 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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