3 902 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-sur-Morin.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Saint-Germain-sur-Morin compte 3 902 habitants et porte le code postal 77860. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 066 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 323 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 850 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Germain-sur-Morin sur les 71 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 227 900 € | 2 922 € | 36 RUE DE ST QUENTIN |
| 20/12/2024 | Maison | 131 m² | 5 | 410 000 € | 3 130 € | 1 IMP DU CLOS DES RHESNES |
| 20/12/2024 | Maison | 131 m² | 5 | 410 000 € | 3 130 € | 1 IMP DU CLOS DES RHESNES |
| 09/12/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 317 485 € | 4 601 € | 49 T CHE DES BOULANGERS |
| 29/11/2024 | Maison | 185 m² | 8 | 585 000 € | 3 162 € | 6 RUE DE MELUN |
| 29/11/2024 | Maison | 185 m² | 8 | 585 000 € | 3 162 € | 6 RUE DE MELUN |
| 28/11/2024 | Maison | 46 m² | 3 | 165 000 € | 3 587 € | 4 RUE MONDET |
| 27/11/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 278 700 € | 3 358 € | 9 RUE DU PRE AUX CLERCS |
| 20/11/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 € | 67 RUE DU GRAND MORIN |
| 08/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 262 000 € | 2 879 € | 54 B CHE DES BOULANGERS |
| 02/10/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 295 000 € | 5 566 € | 3 RUE NOUVELLE |
| 30/09/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 403 200 € | 3 388 € | 34 CHE DU BOUT DU MONDE |
| 30/09/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 403 200 € | 3 388 € | 34 CHE DU BOUT DU MONDE |
| 30/09/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 409 000 € | 3 146 € | 27 B RUE DE ST QUENTIN |
| 30/09/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 409 000 € | 3 146 € | 27 B RUE DE ST QUENTIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-sur-Morin (77860) est de 4 066 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 323 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Germain-sur-Morin est de 17 €/m²/mois, soit environ 510 € pour un studio de 30 m², 850 € pour un T2 de 50 m² et 1 190 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin est 4,3 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Germain-sur-Morin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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