791 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sablonnières.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Sablonnières compte 791 habitants et porte le code postal 77510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 291 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 919 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sablonnières sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 € | 7 RTE DE LA NOUE |
| 26/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 208 700 € | 2 007 € | 2 CHE DES AULNETTES |
| 26/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 208 700 € | 2 007 € | 2 CHE DES AULNETTES |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 38 700 € | 645 € | 36 RTE DE LA VALLEE |
| 19/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 231 600 € | 3 309 € | 1 LA CHENEE |
| 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 269 000 € | 2 690 € | 9 B LE PLESSIER |
| 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 269 000 € | 2 690 € | 9 B LE PLESSIER |
| 31/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 195 000 € | 2 053 € | 12 B RTE DE LA NOUE |
| 10/09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 65 000 € | 625 € | 2 RUE DES HACOTS |
| 30/08/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 40 000 € | 625 € | 20 LA NOUE |
| 22/07/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 160 000 € | 2 254 € | 5 RUE MAURICE MESLE |
| 22/07/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 160 000 € | 2 254 € | 5 RUE MAURICE MESLE |
| 13/06/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 100 000 € | 752 € | 23 T LE VAUTRON |
| 16/05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 167 000 € | 1 965 € | 5 LE BOIS FREMY |
| 08/04/2025 | Maison | 86 m² | 6 | 148 000 € | 1 721 € | 20 LE BOIS FREMY |
Le prix moyen d'un appartement à Sablonnières (77510) est de 2 291 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 919 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sablonnières est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 564 € pour un T2 de 50 m² et 790 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sablonnières est 43,2 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sablonnières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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