3 537 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rubelles.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Rubelles compte 3 537 habitants et porte le code postal 77950. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 15 800 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 784 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 821 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rubelles sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 220 000 € | 1 486 € | 38 RUE DES BERTAGNES |
| 19/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 165 000 € | 3 837 € | 18 AV DES TROIS NOYERS |
| 16/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 395 000 € | 2 762 € | 68 RUE DES BERTAGNES |
| 09/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 206 800 € | 2 492 € | 3 ALL DES PIVOINES |
| 24/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 215 000 € | 4 674 € | 25 RUE DE LA FAIENCERIE |
| 17/11/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 470 000 € | 2 670 € | 363 CHE DU HAUT DES PONCEAUX |
| 17/11/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 470 000 € | 2 670 € | 363 CHE DU HAUT DES PONCEAUX |
| 13/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 315 000 € | 2 203 € | 4 ALL DES GLAIEULS |
| 30/10/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 161 000 € | 10 733 € | 3 PL DES TROIS MOULINS |
| 24/10/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 355 000 € | 2 669 € | 93 RTE DE GUIGNES |
| 23/10/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 305 000 € | 2 243 € | 11 RUE DES ROSES |
| 22/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 280 000 € | 3 011 € | 5156 CHE DU HAUT DES PONCEAUX |
| 22/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 280 000 € | 3 011 € | 5156 CHE DU HAUT DES PONCEAUX |
| 22/10/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 300 000 € | 1 546 € | 715 RTE DE MEAUX |
| 22/10/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 300 000 € | 1 546 € | 715 RTE DE MEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Rubelles (77950) est de 15 800 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 784 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rubelles est de 16 €/m²/mois, soit environ 493 € pour un studio de 30 m², 821 € pour un T2 de 50 m² et 1 149 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rubelles est 291,8 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rubelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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