3 932 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Rochette.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), La Rochette compte 3 932 habitants et porte le code postal 77000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 169 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 385 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 844 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Rochette sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 77 m² | 5 | 158 500 € | 2 058 € | 60 RUE HONORE DAUMIER |
| 05/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 124 000 € | 2 214 € | 37 RUE CLAUDE MONET |
| 02/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 142 000 € | 2 254 € | 45 RUE DE LA FORET |
| 29/11/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 145 000 € | 2 636 € | 38 AV THEODORE ROUSSEAU |
| 07/11/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 175 000 € | 1 683 € | 87 AV GENERAL LECLERC |
| 07/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 332 000 € | 4 049 € | 9 RUE GUSTAVE COURBET |
| 17/10/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 239 250 € | 2 063 € | 15 ALL DU BOIS COULANT |
| 14/10/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 378 000 € | 2 662 € | 14 ALL DE LA FONTAINE DE VOSCY |
| 09/10/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 € | 66 RUE HONORE DAUMIER |
| 02/10/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 264 800 € | 3 894 € | 2 RUE DES GROUETTES |
| 02/10/2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 135 000 € | 2 109 € | 21 AV JEAN FRANCOIS MILLET |
| 23/09/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 330 600 € | 4 934 € | 31 RUE HONORE DAUMIER |
| 19/09/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 € | 38 AV THEODORE ROUSSEAU |
| 16/09/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 200 000 € | 1 869 € | 13 CHE DU HALAGE |
| 03/09/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 129 000 € | 2 048 € | 45 RUE DE LA FORET |
Le prix moyen d'un appartement à La Rochette (77000) est de 2 169 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 385 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Rochette est de 17 €/m²/mois, soit environ 506 € pour un studio de 30 m², 844 € pour un T2 de 50 m² et 1 182 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Rochette est 44,4 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Rochette trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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