2 136 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontcarré.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Pontcarré compte 2 136 habitants et porte le code postal 77135. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 958 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 646 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 873 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pontcarré sur les 74 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 190 000 € | 3 519 € | 109 GRANDE RUE |
| 16/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 120 500 € | 4 017 € | 58 GRANDE RUE |
| 15/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 100 000 € | 2 778 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 31/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 338 790 € | 3 388 € | 1 T RUE DE LA PLANCHETTE |
| 20/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 330 000 € | 4 024 € | 14 RUE HENRI DURAND |
| 12/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 308 000 € | 3 422 € | 26 RUE DES POULINIERES |
| 28/07/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 414 700 € | 3 072 € | 66 GRANDE RUE |
| 28/07/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 414 700 € | 3 072 € | 66 GRANDE RUE |
| 28/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 335 400 € | 3 727 € | 22 RUE DE GELINOTTE |
| 22/07/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 450 240 € | 12 864 € | 10 GRANDE RUE |
| 21/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 334 900 € | 3 721 € | 4 RUE DU PAPILLON |
| 08/07/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 340 000 € | 2 500 € | 4 RUE DU CHEMIN VERT |
| 08/07/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 232 300 € | 3 182 € | 94 GRANDE RUE |
| 01/07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 321 650 € | 3 697 € | 8 RUE DES SURPRISES |
| 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 139 500 € | 4 982 € | 94 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Pontcarré (77135) est de 3 958 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 646 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pontcarré est de 17 €/m²/mois, soit environ 524 € pour un studio de 30 m², 873 € pour un T2 de 50 m² et 1 222 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pontcarré est 1,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pontcarré trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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