16 053 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noisiel.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Noisiel compte 16 053 habitants et porte le code postal 77186. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 419 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 928 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Noisiel sur les 197 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 250 000 € | 2 525 € | 5 ALL GASTON BACHELARD |
| 20/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 285 000 € | 3 434 € | 5 ALL BENOIT FRACHON |
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 200 000 € | 3 636 € | 1 SQ DU RENARD |
| 19/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 250 000 € | 3 968 € | 12 ALL DE LA FERME |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 289 000 € | 3 010 € | 35 ALL CLAUDE MONET |
| 17/12/2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 328 000 € | 3 065 € | 6 PROM FRANCOIS RABELAIS |
| 11/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 100 000 € | 1 111 € | 83 RUE ALBERT MENIER |
| 09/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 239 450 € | 3 326 € | 3 ALL DE LA FERME |
| 05/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 € | 9 PL DES GENETS |
| 02/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 168 250 € | 4 006 € | 93 CRS DES ROCHES |
| 21/11/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 260 000 € | 3 611 € | 1 CRS DU BUISSON |
| 20/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € | 2 SQ DES PLAIDEURS |
| 20/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 172 500 € | 4 539 € | 1 ALL PIERRE BEREGOVOY |
| 13/11/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 250 000 € | 2 874 € | 2 ALL DES ERABLES |
| 07/11/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 347 000 € | 3 071 € | 194 RUE CLAIRE MENIER |
Le prix moyen d'un appartement à Noisiel (77186) est de 3 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 419 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Noisiel est de 19 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un studio de 30 m², 928 € pour un T2 de 50 m² et 1 299 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Noisiel est 16,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Noisiel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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