12 889 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nemours.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Nemours compte 12 889 habitants et porte le code postal 77140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 218 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 160 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 720 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nemours sur les 174 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 326 700 € | 4 667 € | 10 PL JEAN JAURES |
| 30/12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 280 000 € | 1 867 € | 5 QUAI VICTOR HUGO |
| 19/12/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 107 000 € | 2 488 € | 4 B RUE DE LA HERONNERIE |
| 19/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 162 000 € | 3 682 € | PL DU CHATELET |
| 16/12/2024 | Appartement | 39 m² | 1 | 67 000 € | 1 718 € | 19 RUE MIRABEAU |
| 14/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 € | 47 RUE DE LA GRANDE MONTAGNE |
| 14/12/2024 | Appartement | 83 m² | 3 | 175 000 € | 2 108 € | 28 RUE SAINT FIRMIN |
| 14/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 175 000 € | 1 458 € | 28 RUE SAINT FIRMIN |
| 13/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 293 300 € | 3 859 € | 26 RUE D ERCEVILLE |
| 13/12/2024 | Maison | 107 m² | 6 | 190 000 € | 1 776 € | 33 RUE DES CHAUDINS |
| 09/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 163 000 € | 2 397 € | 28 RUE D ERCEVILLE |
| 06/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € | 1 RUE CLAUDE NOUGARO |
| 04/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 133 000 € | 1 663 € | 5 RUE SAINT FIRMIN |
| 29/11/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 112 000 € | 1 400 € | 1 RUE BERTHIER |
| 29/11/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 175 000 € | 2 160 € | 13 AV ETIENNE DAILLY |
Le prix moyen d'un appartement à Nemours (77140) est de 3 218 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 160 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nemours est de 14 €/m²/mois, soit environ 432 € pour un studio de 30 m², 720 € pour un T2 de 50 m² et 1 008 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nemours est 17,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nemours trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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