8 867 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nangis.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Nangis compte 8 867 habitants et porte le code postal 77370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 009 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 343 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 720 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nangis sur les 73 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 205 000 € | 1 281 € | 2 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 30/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 173 000 € | 2 110 € | 34 BD JEAN BOUIN |
| 27/12/2024 | Maison | 32 m² | 3 | 566 675 € | 17 709 € | 17 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 27/12/2024 | Appartement | 85 m² | 3 | 566 675 € | 6 667 € | 17 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 27/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 566 675 € | 17 709 € | 17 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 27/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 566 675 € | 7 658 € | 17 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 27/12/2024 | Appartement | 85 m² | 3 | 566 675 € | 6 667 € | 17 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 17/12/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 185 000 € | 2 891 € | 41 FG NOTAIRE |
| 16/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 € | 9 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 € | 4 ALL DES TILLEULS |
| 12/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 € | 11 RUE DU CHATEL |
| 09/12/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 235 000 € | 2 938 € | 9 ALL CLAUDE MONET |
| 02/12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 115 000 € | 1 554 € | 39 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/11/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 200 000 € | 2 174 € | 1 ALL ROBESPIERRE |
| 19/11/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 150 000 € | 2 344 € | 15 RUE RENE BARTHELEMY |
Le prix moyen d'un appartement à Nangis (77370) est de 3 009 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 343 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nangis est de 14 €/m²/mois, soit environ 432 € pour un studio de 30 m², 720 € pour un T2 de 50 m² et 1 007 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nangis est 22,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nangis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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