8 867 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nangis.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Nangis compte 8 867 habitants et porte le code postal 77370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 162 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 262 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 720 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nangis sur les 151 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 163 000 € | 2 911 € | 34 RUE DE LA SABLIERE |
| 29/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 262 000 € | 2 879 € | 3 ALL PIERRE BROSSOLETTE |
| 29/12/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 160 900 € | 1 893 € | 17 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € | 41 T RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 181 500 € | 2 213 € | 3 RUE MOZART |
| 11/12/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 264 000 € | 1 859 € | 5 RUE DU MOULIN D AUVERGNE |
| 02/12/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 129 000 € | 3 308 € | 52 Q RUE DE LA LIBERATION |
| 21/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 51 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 21/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 218 200 € | 2 160 € | 15 RUE DE LA TUILERIE |
| 14/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 209 000 € | 2 069 € | 38 BD DOCTEUR HENRY ROUSSELLE |
| 14/11/2025 | Maison | 189 m² | 5 | 297 000 € | 1 571 € | 6 PL DUPONT PERROT |
| 12/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 70 000 € | 1 228 € | 10 RUE DES FONTAINES |
| 05/11/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 230 800 € | 2 959 € | 28 B RUE DES FONTAINES |
| 15/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 € | 11 CHE DE LA GARE |
| 04/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 192 500 € | 2 406 € | 23 ALL PAUL CLAUDEL |
Le prix moyen d'un appartement à Nangis (77370) est de 3 162 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 262 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nangis est de 14 €/m²/mois, soit environ 432 € pour un studio de 30 m², 720 € pour un T2 de 50 m² et 1 007 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nangis est 21,6 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nangis trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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