3 945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montry.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Montry compte 3 945 habitants et porte le code postal 77450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 621 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 524 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 846 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montry sur les 116 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 375 000 € | 3 125 € | 57 AV MAL FOCH |
| 24/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 375 000 € | 3 125 € | 57 AV MAL FOCH |
| 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 277 000 € | 3 847 € | 30 RUE DU POITOU |
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 292 080 € | 3 843 € | 9 B AV DE LA GARE |
| 15/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € | 10 RUE THIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 66 m² | 5 | 349 750 € | 5 299 € | 27 RUE DU POITOU |
| 20/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 320 000 € | 3 810 € | 9 RUE DES HIRONDELLES |
| 17/11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 159 000 € | 3 878 € | 16 B RUE DU DR ROUX |
| 05/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 88 000 € | 2 514 € | 18 AV DE LA MAIRIE |
| 31/10/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 522 500 € | 3 393 € | 25 RUE DU CLOS |
| 31/10/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 522 500 € | 3 393 € | 25 RUE DU CLOS |
| 22/10/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 185 000 € | 7 115 € | 4 B RUE PAUL DOUMER |
| 22/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 185 000 € | 4 625 € | 4 B RUE PAUL DOUMER |
| 20/10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 205 000 € | 3 596 € | 10 RUE ETIENNE MARCEL |
| 20/10/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 325 700 € | 3 660 € | 2 AV VICTOR HUGO |
Le prix moyen d'un appartement à Montry (77450) est de 3 621 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 524 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montry est de 17 €/m²/mois, soit environ 508 € pour un studio de 30 m², 846 € pour un T2 de 50 m² et 1 184 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montry est 10,2 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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