3 945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montry.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Montry compte 3 945 habitants et porte le code postal 77450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 524 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 846 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montry sur les 60 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 414 000 € | 5 175 € | 52 RUE DU DR ROUX |
| 18/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 303 000 € | 4 208 € | 9 RUE D AQUITAINE |
| 16/12/2024 | Maison | 43 m² | 3 | 239 000 € | 5 558 € | 8 RUE EMILE ZOLA |
| 16/12/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 657 600 € | 3 868 € | 11 T RUE DES CHAMPS FORTS |
| 16/12/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 657 600 € | 3 868 € | 11 T RUE DES CHAMPS FORTS |
| 11/12/2024 | Appartement | 24 m² | 1 | 88 000 € | 3 667 € | 6 RUE PAUL DOUMER |
| 18/11/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 139 600 € | 2 181 € | 35 B AV FOCH |
| 25/10/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 € | 28 AV GALLIENI |
| 17/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 232 000 € | 3 314 € | 22 RUE TURGOT |
| 16/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 265 000 € | 4 141 € | 10 RUE TURGOT |
| 11/10/2024 | Maison | 61 m² | 4 | 270 000 € | 4 426 € | 5 RUE PARMENTIER |
| 11/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 215 000 € | 3 359 € | 14 B RUE ARISTIDE BRIAND |
| 12/09/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 313 510 € | 4 019 € | 7 RUE ALFRED DUTHILLIER |
| 11/09/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 270 000 € | 3 333 € | 6 ALL DU BEARN |
| 29/08/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 260 777 € | 3 622 € | 18 AV DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Montry (77450) est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 524 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montry est de 17 €/m²/mois, soit environ 508 € pour un studio de 30 m², 846 € pour un T2 de 50 m² et 1 184 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montry est 14,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montry trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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