2 669 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montigny-sur-Loing.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Montigny-sur-Loing compte 2 669 habitants et porte le code postal 77690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 814 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 333 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 700 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montigny-sur-Loing sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 168 000 € | 4 200 € | 41 RUE DU LOING |
| 23/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 168 000 € | 2 897 € | 41 RUE DU LOING |
| 18/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 285 000 € | 2 664 € | 37 RUE DES CORMIERS |
| 25/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 75 700 € | 971 € | 49 RUE DU LOING |
| 22/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 78 000 € | 1 114 € | 16 RUE RENEE MONTGERMONT |
| 15/11/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 177 500 € | 1 543 € | 4 RUE ROGER GENTY |
| 31/10/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 289 000 € | 4 129 € | 41 RTE DE MARLOTTE |
| 28/10/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 273 000 € | 3 740 € | 26 RUE DES HOUSSEAUX |
| 21/10/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 240 000 € | 3 582 € | 2 RUE DES TILLEULS |
| 17/09/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 300 000 € | 6 250 € | 5043 LA TOUR |
| 17/09/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 300 000 € | 6 250 € | 5043 LA TOUR |
| 17/09/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 367 000 € | 3 598 € | 53 B RUE ROGER GENTY |
| 05/09/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 439 317 € | 3 820 € | 38 RUE ROGER GENTY |
| 29/08/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 500 000 € | 5 102 € | 40 RUE AIME LEPERCQ |
| 23/08/2024 | Maison | 96 m² | 2 | 212 000 € | 2 208 € | 25 RUE DES ROUISSES |
Le prix moyen d'un appartement à Montigny-sur-Loing (77690) est de 2 814 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 333 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montigny-sur-Loing est de 14 €/m²/mois, soit environ 420 € pour un studio de 30 m², 700 € pour un T2 de 50 m² et 979 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montigny-sur-Loing est 27,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montigny-sur-Loing trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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