1 358 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montigny-Lencoup.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Montigny-Lencoup compte 1 358 habitants et porte le code postal 77520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 11 451 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 923 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 653 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montigny-Lencoup sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 142 500 € | 1 250 € | 11 RUE DE LA FONTAINE GEOFFROY |
| 16/12/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 122 000 € | 3 211 € | 22 RUE BATAILLE |
| 16/12/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 122 000 € | 3 211 € | 22 RUE BATAILLE |
| 03/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 € | 169 RUE D ORVILLIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 211 000 € | 1 758 € | 2 RUE DE PROVINS |
| 25/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 210 030 € | 2 360 € | 8 RUE DE LA CAVE |
| 18/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 165 000 € | 1 375 € | 33 RUE MONTMART |
| 18/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 165 000 € | 1 375 € | 33 RUE MONTMART |
| 18/11/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 120 000 € | 1 143 € | 637 RUE D ORVILLIERS |
| 15/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 240 000 € | 1 765 € | 5 RUE DES FRANCOISERIES |
| 15/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 240 000 € | 1 765 € | 5 RUE DES FRANCOISERIES |
| 13/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 176 000 € | 2 794 € | 3 LE TREMBLAY |
| 10/09/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 210 000 € | 2 958 € | 13 A RUE DES CONFLANS |
| 27/08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 241 350 € | 2 155 € | 8 RUE DE LA TUILERIE |
| 27/08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 241 350 € | 2 155 € | 8 RUE DE LA TUILERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Montigny-Lencoup (77520) est de 11 451 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 923 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montigny-Lencoup est de 13 €/m²/mois, soit environ 392 € pour un studio de 30 m², 653 € pour un T2 de 50 m² et 914 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montigny-Lencoup est 184,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montigny-Lencoup trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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