1 756 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monthyon.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Monthyon compte 1 756 habitants et porte le code postal 77122. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 764 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 670 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 749 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Monthyon sur les 45 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 295 000 € | 2 458 € | 14 D RUE MENIER |
| 05/12/2025 | Maison | 96 m² | 7 | 210 000 € | 2 188 € | 2 RUE BISCANNE |
| 05/12/2025 | Maison | 96 m² | 7 | 210 000 € | 2 188 € | 2 RUE BISCANNE |
| 17/11/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 94 000 € | 2 765 € | 5 RUE DE LA MARCHE |
| 13/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 94 000 € | 1 679 € | 2 RUE GAMBETTA |
| 28/10/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 261 000 € | 3 527 € | 44 D RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 116 000 € | 1 381 € | 9 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 21/10/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 150 500 € | 1 730 € | 31 B RUE DES MOULINS |
| 15/10/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 200 000 € | 1 527 € | 53 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/09/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 277 250 € | 2 432 € | 1 RUE A MARLAND |
| 22/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 220 000 € | 2 418 € | 47 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 220 500 € | 2 901 € | 39 RUE LAFAYETTE |
| 15/09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 360 000 € | 3 214 € | 12 RUE DES DIMES |
| 06/09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 224 750 € | 2 248 € | 20 RUE DES MOULINS |
| 24/07/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 295 000 € | 2 757 € | 5 RUE DES VIGNES |
Le prix moyen d'un appartement à Monthyon (77122) est de 2 764 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 670 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Monthyon est de 15 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un studio de 30 m², 749 € pour un T2 de 50 m² et 1 048 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Monthyon est 31,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Monthyon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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