15 687 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montévrain.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Montévrain compte 15 687 habitants et porte le code postal 77144. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 564 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 047 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 964 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montévrain sur les 439 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 240 000 € | 5 333 € | 25 AV DE LA SOCIETE DES NATIONS |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 292 000 € | 4 710 € | 56 AV DES FRENES |
| 24/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 244 500 € | 4 794 € | 15 RUE D AMSTERDAM |
| 23/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 203 000 € | 3 830 € | 58 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 473 500 € | 5 037 € | 36 RUE DES BINACHES |
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 305 000 € | 4 692 € | 4 ALL DU VERGER |
| 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 187 000 € | 5 054 € | 36 AV DES FRENES |
| 18/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 280 000 € | 4 590 € | 30 AV DES FRENES |
| 18/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 410 000 € | 3 388 € | 83 AV THIBAUD DE CHAMPAGNE |
| 15/12/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 569 300 € | 3 953 € | 22 RUE DU CHENE SAINT FIACRE |
| 15/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 221 000 € | 5 023 € | 2 ALL DE ZURICH |
| 12/12/2025 | Maison | 54 m² | 6 | 215 000 € | 3 981 € | 19 RUE JULES HEMET |
| 11/12/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 610 985 € | 3 594 € | 47 RUE DU PUITS DU GUE |
| 10/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 385 000 € | 4 529 € | 2 CHE DE LA FONTAINE AU ROI |
| 10/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 157 000 € | 4 026 € | 8 AV DE LA SOCIETE DES NATIONS |
Le prix moyen d'un appartement à Montévrain (77144) est de 4 564 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 047 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montévrain est de 19 €/m²/mois, soit environ 578 € pour un studio de 30 m², 964 € pour un T2 de 50 m² et 1 349 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montévrain est 13,2 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montévrain trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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