22 279 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montereau-Fault-Yonne.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Montereau-Fault-Yonne compte 22 279 habitants et porte le code postal 77130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 310 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 038 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 710 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne sur les 393 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 109 000 € | 2 319 € | 13 RUE DE LA SOLIDARITE |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 33 000 € | 1 065 € | 14 RUE DANIELLE CASANOVA |
| 23/12/2025 | Maison | 10 m² | 1 | 64 000 € | 6 400 € | 27 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 € | 13 RUE DE LA SOLIDARITE |
| 18/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 5 CHE PROMENADE MESSIEURS |
| 17/12/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 60 000 € | 1 429 € | 3 PORT DES GRAVIERS |
| 15/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 139 000 € | 2 279 € | 10 B RUE VICTOR HUGO |
| 13/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 € | 23 RUE DE L YONNE |
| 08/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 47 000 € | 1 880 € | 18 PL DU MARCHE AU BLE |
| 04/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 345 000 € | 4 207 € | 3 RUE ETIENNE THIBAULT |
| 04/12/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 345 000 € | 3 286 € | 3 RUE ETIENNE THIBAULT |
| 04/12/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 345 000 € | 3 557 € | 3 RUE ETIENNE THIBAULT |
| 04/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 86 400 € | 1 394 € | 17 RUE DE LA POTERIE |
| 04/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 157 000 € | 2 707 € | 7 RUE EDMOND FORTIN |
| 03/12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 93 000 € | 959 € | 35 RUE DU BATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130) est de 2 310 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 038 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montereau-Fault-Yonne est de 14 €/m²/mois, soit environ 426 € pour un studio de 30 m², 710 € pour un T2 de 50 m² et 993 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne est 42,7 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montereau-Fault-Yonne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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