1 891 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montcourt-Fromonville.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Montcourt-Fromonville compte 1 891 habitants et porte le code postal 77140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 195 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 610 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 700 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montcourt-Fromonville sur les 57 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 215 000 € | 2 416 € | 9 AV DES CHATAIGNIERS |
| 16/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 150 000 € | 1 923 € | 1 CITE TIMBERT |
| 12/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 240 000 € | 2 581 € | 32 AV DES ROUGEMONT |
| 29/11/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 345 900 € | 3 116 € | 1 AV DU LAC |
| 28/10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 162 500 € | 1 451 € | 93 RUE GRANDE |
| 19/09/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 € | 53 RTE DE MORET |
| 19/09/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 € | 53 RTE DE MORET |
| 09/09/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 290 000 € | 2 710 € | 28 AV DES ACACIAS |
| 06/09/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 85 000 € | 1 848 € | 2 RUE DE LA MOTTE |
| 05/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 95 000 € | 1 357 € | 11 RUE GRANDE |
| 30/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 157 000 € | 1 570 € | 2 RUE DE LA MOTTE |
| 18/07/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 245 000 € | 2 753 € | 4 SQ GUSTAVE COURBET |
| 11/07/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 630 000 € | 4 257 € | 1 RUE GRANDE |
| 11/07/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 630 000 € | 4 257 € | 1 RUE GRANDE |
| 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 96 600 € | 2 195 € | 2 RUE DE LA MOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Montcourt-Fromonville (77140) est de 2 195 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 610 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montcourt-Fromonville est de 14 €/m²/mois, soit environ 420 € pour un studio de 30 m², 700 € pour un T2 de 50 m² et 980 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montcourt-Fromonville est 45,6 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montcourt-Fromonville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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