1 828 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maincy.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Maincy compte 1 828 habitants et porte le code postal 77950. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 079 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 158 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 790 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Maincy sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 145 000 € | 1 986 € | 19 RUE ALFRED ET EDME SOMMIER |
| 09/12/2024 | Appartement | 63 m² | 4 | 194 000 € | 3 079 € | 1 RUE MARCEL GERTENER |
| 29/11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 164 000 € | 3 280 € | 1 RLE DU RU |
| 27/11/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 355 000 € | 3 349 € | 21 RUE EUGENE BAILLAY |
| 27/11/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 355 000 € | 3 349 € | 21 RUE EUGENE BAILLAY |
| 20/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 230 000 € | 5 111 € | 15 RUE HORACE DE CHOISEUL |
| 20/11/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 230 000 € | 11 500 € | 15 RUE HORACE DE CHOISEUL |
| 14/10/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 82 000 € | 3 037 € | 4 RUE DU FOUR |
| 30/08/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 625 000 € | 4 310 € | 2 CHE DU CANAL DE LA MADELEINE |
| 30/08/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 625 000 € | 4 310 € | 2 CHE DU CANAL DE LA MADELEINE |
| 29/08/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 266 000 € | 3 093 € | 46 RUE ALFRED ET EDME SOMMIER |
| 14/08/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 298 930 € | 4 270 € | 1 RUE TRAVERSIERE |
| 22/07/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 193 000 € | 2 573 € | 9 RUE HORACE DE CHOISEUL |
| 05/06/2024 | Maison | 129 m² | 6 | 324 700 € | 2 517 € | 17 CHE DU CANAL DE LA MADELEINE |
| 31/05/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 230 000 € | 3 966 € | 207 CHE DU FIEF DE MONS |
Le prix moyen d'un appartement à Maincy (77950) est de 3 079 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 158 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Maincy est de 16 €/m²/mois, soit environ 474 € pour un studio de 30 m², 790 € pour un T2 de 50 m² et 1 106 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Maincy est 21,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Maincy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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