9 060 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Magny-le-Hongre.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Magny-le-Hongre compte 9 060 habitants et porte le code postal 77700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 785 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 725 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 924 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Magny-le-Hongre sur les 232 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 204 000 € | 2 720 € | 5 RUE DE LA CLE DES CHAMPS |
| 22/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 126 404 € | 5 496 € | 25 RUE DE LA BOISERIE |
| 18/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 217 000 € | 5 293 € | 44 RUE BOUCLE BELLE ADRIENNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 347 500 € | 4 826 € | 2 RUE DES ECURIES |
| 17/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 176 751 € | 5 523 € | 25 RUE DE LA BOISERIE |
| 16/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 291 430 € | 4 778 € | 107 RUE DES LABOURS |
| 15/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 104 000 € | 4 727 € | 1 SQ PAUL GAUGUIN |
| 15/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 129 117 € | 5 614 € | 25 RUE DE LA BOISERIE |
| 11/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 180 000 € | 5 000 € | 85 RUE DES LABOURS |
| 10/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 200 000 € | 4 255 € | 17 GRANDE RUE |
| 04/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 144 126 € | 6 266 € | 25 RUE DE LA BOISERIE |
| 01/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 291 000 € | 9 387 € | 13 B RUE SAINTE GENEVIEVE |
| 01/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 291 000 € | 9 387 € | 13 B RUE SAINTE GENEVIEVE |
| 28/11/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 299 000 € | 4 041 € | 32 RUE DU MOULIN A VENT |
| 26/11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 553 650 € | 4 692 € | 3 RUE DES CHEVREFEUILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Magny-le-Hongre (77700) est de 4 785 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 725 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Magny-le-Hongre est de 18 €/m²/mois, soit environ 554 € pour un studio de 30 m², 924 € pour un T2 de 50 m² et 1 293 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Magny-le-Hongre est 18,7 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Magny-le-Hongre trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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