1 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luzancy.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Luzancy compte 1 036 habitants et porte le code postal 77138. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 161 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 007 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 574 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Luzancy sur les 41 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 80 000 € | 690 € | 25 RUE DE MESSY |
| 17/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 80 000 € | 690 € | 25 RUE DE MESSY |
| 08/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 255 000 € | 2 056 € | 11 RUE BELLEVUE |
| 08/12/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 255 000 € | 2 056 € | 11 RUE BELLEVUE |
| 02/12/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 222 000 € | 2 921 € | 20 RUE DE MESSY |
| 23/10/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 287 000 € | 2 174 € | 8 F RUE DU CENT TROISIEME RI |
| 23/10/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 287 000 € | 2 174 € | 8 F RUE DU CENT TROISIEME RI |
| 10/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 € | 6 RUE DE LA CROIX DU BAC |
| 08/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 45 000 € | 804 € | 8 RUE DE LA MARNE |
| 15/07/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 305 000 € | 2 328 € | 18 RUE DU CENT TROISIEME RI |
| 15/07/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 305 000 € | 2 328 € | 18 RUE DU CENT TROISIEME RI |
| 02/07/2025 | Maison | 146 m² | 8 | 215 720 € | 1 478 € | 63 RUE DE MESSY |
| 02/07/2025 | Maison | 146 m² | 8 | 215 720 € | 1 478 € | 63 RUE DE MESSY |
| 25/06/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 277 700 € | 1 736 € | 3 RUE DU FORT |
| 23/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € | 19 RUE DU CENT QUATRIEME RI |
Le prix moyen d'un appartement à Luzancy (77138) est de 10 161 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 007 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Luzancy est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 574 € pour un T2 de 50 m² et 803 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Luzancy est 152,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Luzancy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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