1 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luzancy.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Luzancy compte 1 036 habitants et porte le code postal 77138. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 11 380 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 073 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 574 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Luzancy sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 259 000 € | 3 120 € | 3 RUE DU CENT QUATRIEME R I |
| 03/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 259 000 € | 3 120 € | 3 RUE DU CENT QUATRIEME R I |
| 03/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 € | 4 RUE DU CENT QUATRIEME R I |
| 27/11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 180 500 € | 2 694 € | 24 ALL COROT |
| 27/11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 180 500 € | 2 694 € | 24 ALL COROT |
| 15/11/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 245 000 € | 1 531 € | 11 BOIS DE L HERMITAGE |
| 15/11/2024 | Maison | 160 m² | 7 | 245 000 € | 1 531 € | 11 BOIS DE L HERMITAGE |
| 05/11/2024 | Maison | 92 m² | 5 | 191 550 € | 2 082 € | 10 T ALL COROT |
| 09/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 190 500 € | 1 465 € | 59 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 11/09/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 195 000 € | 3 145 € | 13 RTE DES BLAZYS |
| 11/09/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 195 000 € | 3 145 € | 13 RTE DES BLAZYS |
| 01/08/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 115 000 € | 1 337 € | 6 RUE DE LA MARNE |
| 09/07/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 185 000 € | 1 156 € | 56 RUE DES JARDINETS |
| 18/01/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 315 000 € | 12 600 € | 31 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 18/01/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 315 000 € | 15 750 € | 31 RUE DU GENERAL LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Luzancy (77138) est de 11 380 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 073 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Luzancy est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 574 € pour un T2 de 50 m² et 803 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Luzancy est 191,9 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Luzancy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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