1 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lumigny-Nesles-Ormeaux.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Lumigny-Nesles-Ormeaux compte 1 468 habitants et porte le code postal 77540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 578 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 431 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 674 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux sur les 63 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 315 000 € | 2 423 € | 1 RTE DE MARLES |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 315 000 € | 2 423 € | 1 RTE DE MARLES |
| 17/12/2025 | Maison | 204 m² | 7 | 460 000 € | 2 255 € | 2 CHE DE LA BECTARDERIE |
| 17/12/2025 | Maison | 204 m² | 7 | 460 000 € | 2 255 € | 2 CHE DE LA BECTARDERIE |
| 15/12/2025 | Maison | 148 m² | 8 | 430 000 € | 2 905 € | 17 RUE DE LA VIGNOTTE |
| 12/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 € | 1 RUE DES GRES |
| 15/10/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 251 000 € | 1 503 € | 4 RUE DE CHAMPLET |
| 15/10/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 251 000 € | 1 503 € | 4 RUE DE CHAMPLET |
| 10/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 235 000 € | 3 357 € | 24 RUE DU GAZONNET |
| 10/10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 380 000 € | 2 621 € | 2 T RUE DES SABLES |
| 10/10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 380 000 € | 2 621 € | 2 T RUE DES SABLES |
| 07/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 262 000 € | 3 743 € | 20 RUE DE CARROUGE |
| 07/08/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 353 000 € | 2 152 € | 5 RTE DU MOULIN |
| 07/08/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 353 000 € | 2 152 € | 5 RTE DU MOULIN |
| 31/07/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 295 000 € | 1 993 € | 20 RTE D ORMEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) est de 2 578 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 431 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 13 €/m²/mois, soit environ 404 € pour un studio de 30 m², 674 € pour un T2 de 50 m² et 943 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux est 36,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lumigny-Nesles-Ormeaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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