14 017 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lieusaint.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Lieusaint compte 14 017 habitants et porte le code postal 77127. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 286 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 272 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 861 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lieusaint sur les 275 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 164 000 € | 2 343 € | 68 RUE DE PARIS |
| 29/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 180 775 € | 1 310 € | 18 RUE DU CHENE PRIEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 171 000 € | 3 800 € | 6 RUE DE LA GRANDE FERME |
| 22/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 220 250 € | 3 496 € | 26 AV RENE CASSIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € | 30 AV RENE CASSIN |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 258 450 € | 2 611 € | 26 RUE DE LA CROIX SAINT CLAUDE |
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 139 000 € | 4 633 € | 13 RUE NEUVE |
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 270 000 € | 3 103 € | 12 RUE DU MOULIN A VENT |
| 16/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 179 000 € | 3 140 € | 7 RUE DE LA GRANDE FERME |
| 15/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 156 000 € | 3 391 € | 1 B AV IQBAL MASIH |
| 15/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 229 000 € | 3 635 € | 35 RUE DES FRENES |
| 12/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 132 759 € | 3 319 € | 47 AV RENE CASSIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 229 900 € | 3 649 € | 6 IMP JEAN FRANCOIS MILLET |
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 € | 56 RUE DE LA MESANGE BLEUE |
| 06/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 102 000 € | 3 923 € | 17 AV PIERRE POINT |
Le prix moyen d'un appartement à Lieusaint (77127) est de 3 286 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 272 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lieusaint est de 17 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un studio de 30 m², 861 € pour un T2 de 50 m² et 1 205 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lieusaint est 18,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lieusaint trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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