2 507 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Héricy.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Héricy compte 2 507 habitants et porte le code postal 77850. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 661 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 143 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 777 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Héricy sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 360 000 € | 4 138 € | 5 SEN DES FOURNEAUX |
| 19/12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 360 000 € | 4 138 € | 5 SEN DES FOURNEAUX |
| 13/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 220 000 € | 1 760 € | 18 RUE DE L EGLISE |
| 10/12/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 288 000 € | 2 304 € | 13 RUE ALBERT BERTHIER |
| 27/11/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 392 000 € | 3 439 € | 49 RUE DE BARBEAU |
| 26/11/2024 | Maison | 180 m² | 1 | 187 000 € | 1 039 € | 4 RUE FONTAINE DE LA CARRIERE |
| 06/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 381 500 € | 3 179 € | 7 RUE DES BASSES BOULANGERES |
| 06/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 381 500 € | 3 179 € | 7 RUE DES BASSES BOULANGERES |
| 05/11/2024 | Maison | 27 m² | 1 | 114 000 € | 4 222 € | 47 A RUE PAUL ALLAINE |
| 25/10/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 355 020 € | 3 737 € | 15 AV DE FONTAINEBLEAU |
| 24/10/2024 | Maison | 136 m² | 7 | 363 010 € | 2 669 € | 4 RTE DES VALLEES |
| 24/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 330 000 € | 4 074 € | 7 RUE ETIENNE DINET |
| 18/10/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 218 770 € | 4 375 € | 4 VC BARROIS |
| 16/10/2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 317 000 € | 4 662 € | 10 RUE DE LA CAVE STE GENEVIEVE |
| 16/10/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 317 000 € | 4 731 € | 10 RUE DE LA CAVE STE GENEVIEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Héricy (77850) est de 4 661 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 143 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Héricy est de 16 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un studio de 30 m², 777 € pour un T2 de 50 m² et 1 087 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Héricy est 19,5 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Héricy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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