4 448 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guignes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Guignes compte 4 448 habitants et porte le code postal 77390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 532 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 900 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 747 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guignes sur les 74 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 182 000 € | 3 033 € | 18 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 03/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 159 000 € | 2 446 € | 6 RUE DE PARIS |
| 02/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 115 000 € | 1 420 € | 29 RUE DE TROYES |
| 02/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 115 000 € | 1 420 € | 29 RUE DE TROYES |
| 25/11/2024 | Maison | 140 m² | 7 | 116 370 € | 831 € | 4 B COUR DU PRESSOIR |
| 20/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 128 250 € | 2 565 € | 2 RUE DE SERVOLLES |
| 19/11/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 309 380 € | 3 004 € | 16 RUE ST NICOLAS |
| 19/11/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 309 380 € | 3 004 € | 16 RUE ST NICOLAS |
| 13/11/2024 | Maison | 90 m² | 6 | 282 400 € | 3 138 € | 13 ALL DES MYOSOTIS |
| 13/11/2024 | Maison | 90 m² | 6 | 282 400 € | 3 138 € | 13 ALL DES MYOSOTIS |
| 11/10/2024 | Appartement | 44 m² | 1 | 104 000 € | 2 364 € | 43 RUE DE MEAUX |
| 27/09/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 136 000 € | 1 722 € | 19 RUE DU NOYER DU GRES |
| 13/09/2024 | Appartement | 115 m² | 5 | 257 000 € | 2 235 € | 19 RUE DE PARIS |
| 06/09/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 129 000 € | 3 071 € | 88 RUE DE TROYES |
| 05/09/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 365 000 € | 15 870 € | 48 RUE DE TROYES |
Le prix moyen d'un appartement à Guignes (77390) est de 2 532 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 900 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Guignes est de 15 €/m²/mois, soit environ 448 € pour un studio de 30 m², 747 € pour un T2 de 50 m² et 1 045 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Guignes est 35,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guignes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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