268 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guercheville.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Guercheville compte 268 habitants et porte le code postal 77760. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 548 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Guercheville sur les 9 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 287 600 € | 2 301 € | 50 RUE GRANDE |
| 28/07/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 294 250 € | 2 335 € | 5000 CHE DES FOSSES |
| 10/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 219 500 € | 1 829 € | 3 RUE DE CHATEAU LANDON |
| 19/02/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 220 000 € | 2 200 € | 6 HAMEAU DU BUISSON |
| 19/02/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 220 000 € | 2 200 € | 6 HAMEAU DU BUISSON |
| 24/10/2024 | Maison | 197 m² | 5 | 348 200 € | 1 768 € | 11 RUE GRANDE |
| 23/08/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 136 538 € | 1 468 € | 1 RUE DE CHATEAU LANDON |
| 06/07/2024 | Maison | 131 m² | 7 | 239 000 € | 1 824 € | 2 RUE DES CANNES |
| 27/03/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 312 735 € | 2 085 € | 46 RUE GRANDE |
Le loyer médian au m² à Guercheville est de 11 €/m²/mois, soit environ 329 € pour un studio de 30 m², 548 € pour un T2 de 50 m² et 767 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Guercheville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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