1 177 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gouvernes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Gouvernes compte 1 177 habitants et porte le code postal 77400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 203 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 192 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 905 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gouvernes sur les 14 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 425 000 € | 7 589 € | 27 RUE PASTEUR |
| 10/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 425 000 € | 7 203 € | 27 RUE PASTEUR |
| 10/12/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 425 000 € | 9 444 € | 27 RUE PASTEUR |
| 06/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 100 000 € | 3 571 € | 16 B RUE DE LA FONTAINE |
| 18/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 290 000 € | 4 143 € | 5 IMP DU MOULIN |
| 07/10/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 754 600 € | 4 192 € | 24 RUE SAINT GERMAIN |
| 07/10/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 754 600 € | 4 192 € | 24 RUE SAINT GERMAIN |
| 17/09/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 330 000 € | 8 250 € | 5 IMP VICTOR HUGO |
| 17/09/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 330 000 € | 6 600 € | 5 IMP VICTOR HUGO |
| 03/06/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 225 000 € | 3 169 € | 29 B RUE PASTEUR |
| 27/05/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 260 000 € | 2 063 € | 46 RUE PASTEUR |
| 15/05/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 285 000 € | 3 353 € | 3 RUE DE LA FONTAINE |
| 10/05/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 520 000 € | 6 265 € | 50 RUE DU HAUT VILLIERS |
| 10/05/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 520 000 € | 6 265 € | 50 RUE DU HAUT VILLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Gouvernes (77400) est de 7 203 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 192 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gouvernes est de 18 €/m²/mois, soit environ 543 € pour un studio de 30 m², 905 € pour un T2 de 50 m² et 1 267 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gouvernes est 84,7 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gouvernes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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