1 177 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gouvernes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Gouvernes compte 1 177 habitants et porte le code postal 77400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 893 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 800 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 905 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gouvernes sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 166 000 € | 5 188 € | 16 B RUE DE LA FONTAINE |
| 14/11/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 641 400 € | 4 517 € | 5 B RUE DES CLOSEAUX |
| 23/10/2025 | Maison | 205 m² | 7 | 552 200 € | 2 694 € | 7 RUE DU HAUT VILLIERS |
| 23/10/2025 | Maison | 205 m² | 7 | 552 200 € | 2 694 € | 7 RUE DU HAUT VILLIERS |
| 08/10/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 160 000 € | 4 571 € | 5 RUE DE LA FONTAINE |
| 06/10/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 112 000 € | 3 500 € | 16 B RUE DE LA FONTAINE |
| 03/10/2025 | Maison | 248 m² | 7 | 555 000 € | 2 238 € | 7 RUE FERRE |
| 03/10/2025 | Maison | 248 m² | 7 | 555 000 € | 2 238 € | 7 RUE FERRE |
| 09/09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 494 000 € | 3 800 € | 3 RUE PASTEUR |
| 21/08/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 620 000 € | 4 000 € | 20 D RUE DU BAS VILLIERS |
| 27/06/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 375 000 € | 5 515 € | 29 RUE PASTEUR |
| 16/06/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 899 000 € | 5 079 € | 11 B RUE DES CLOSEAUX |
| 16/06/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 899 000 € | 5 079 € | 11 B RUE DES CLOSEAUX |
| 04/06/2025 | Maison | 272 m² | 8 | 950 000 € | 3 493 € | 2 CHE NEUF |
| 04/06/2025 | Maison | 272 m² | 8 | 950 000 € | 3 493 € | 2 CHE NEUF |
Le prix moyen d'un appartement à Gouvernes (77400) est de 5 893 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 800 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gouvernes est de 18 €/m²/mois, soit environ 543 € pour un studio de 30 m², 905 € pour un T2 de 50 m² et 1 267 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gouvernes est 46,1 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gouvernes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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