1 299 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gouaix.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Gouaix compte 1 299 habitants et porte le code postal 77114. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 022 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 617 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 622 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gouaix sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 177 000 € | 4 023 € | 36 RTE D EVERLY |
| 20/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 177 000 € | 5 057 € | 36 RTE D EVERLY |
| 20/12/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 177 000 € | 3 933 € | 36 RTE D EVERLY |
| 20/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 177 000 € | 4 023 € | 36 RTE D EVERLY |
| 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 195 000 € | 2 786 € | 4 RUE DE LA FONTAINE |
| 29/11/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 € | 34 RTE D EVERLY |
| 30/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 295 000 € | 6 705 € | 36 RTE D EVERLY |
| 30/10/2024 | Appartement | 63 m² | 4 | 295 000 € | 4 683 € | 36 RTE D EVERLY |
| 30/10/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 295 000 € | 7 973 € | 34 RTE D EVERLY |
| 30/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 295 000 € | 6 705 € | 36 RTE D EVERLY |
| 30/10/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 295 000 € | 6 413 € | 36 RTE D EVERLY |
| 30/10/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 295 000 € | 7 763 € | 36 RTE D EVERLY |
| 30/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 295 000 € | 6 705 € | 34 RTE D EVERLY |
| 28/10/2024 | Appartement | 102 m² | 5 | 107 000 € | 1 049 € | 20 RTE D EVERLY |
| 25/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 57 000 € | 1 295 € | 34 RTE D EVERLY |
Le prix moyen d'un appartement à Gouaix (77114) est de 4 022 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 617 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gouaix est de 12 €/m²/mois, soit environ 373 € pour un studio de 30 m², 622 € pour un T2 de 50 m² et 871 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gouaix est 3,2 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gouaix trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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