741 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gastins.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Gastins compte 741 habitants et porte le code postal 77370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 883 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 158 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 678 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gastins sur les 26 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 232 000 € | 3 515 € | 11 B RUE DU MOULIN |
| 06/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 303 000 € | 7 575 € | 40 GRANDE RUE |
| 06/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 303 000 € | 2 020 € | 40 GRANDE RUE |
| 06/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 303 000 € | 7 575 € | 40 GRANDE RUE |
| 06/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 303 000 € | 2 020 € | 40 GRANDE RUE |
| 26/09/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 205 000 € | 1 553 € | 32 GRANDE RUE |
| 25/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 100 000 € | 1 190 € | 5 RUE DU LANDY |
| 12/08/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 182 000 € | 3 138 € | 45 RUE DU MOULIN |
| 12/08/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 182 000 € | 3 138 € | 45 RUE DU MOULIN |
| 07/08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 272 000 € | 2 590 € | 30 RUE DE LA MARE PLATE |
| 07/08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 272 000 € | 2 590 € | 30 RUE DE LA MARE PLATE |
| 16/06/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 215 000 € | 2 688 € | 31 GRANDE RUE |
| 17/04/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 259 000 € | 2 158 € | 14 RUE DE LA CROIX |
| 14/04/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 105 000 € | 1 750 € | 41 GRANDE RUE |
| 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 169 000 € | 1 690 € | 29 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Gastins (77370) est de 2 883 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 158 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gastins est de 14 €/m²/mois, soit environ 407 € pour un studio de 30 m², 678 € pour un T2 de 50 m² et 949 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gastins est 28,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gastins trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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