1 109 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontenailles.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Fontenailles compte 1 109 habitants et porte le code postal 77370. Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 627 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fontenailles sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 325 000 € | 2 044 € | 404 RUE MAURICE WANLIN |
| 19/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 € | 257 RUE MAURICE WANLIN |
| 06/10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 305 530 € | 2 280 € | 94 RUE DU CDT CHESNOT |
| 06/10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 305 530 € | 2 280 € | 94 RUE DU CDT CHESNOT |
| 22/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 244 000 € | 3 389 € | 201 RTE DE GLATIGNY |
| 22/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 244 000 € | 3 389 € | 201 RTE DE GLATIGNY |
| 31/07/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 80 960 € | 1 472 € | 175 RTE DE GLATIGNY |
| 31/07/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 80 960 € | 1 472 € | 175 RTE DE GLATIGNY |
| 23/07/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 395 000 € | 2 821 € | 156 RUE DES ROBINETTES |
| 11/06/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 345 000 € | 2 091 € | 52 RUE DE LA MARE AUX CANES |
| 11/06/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 345 000 € | 2 091 € | 52 RUE DE LA MARE AUX CANES |
| 26/05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 238 000 € | 3 173 € | 181 RUE DE LA PLACE CHAUDE |
| 06/11/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 189 000 € | 1 549 € | 5192 BESARD |
| 29/08/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 € | 46 RUE DU CDT CHESNOT |
| 27/08/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 290 500 € | 1 937 € | 120 RUE MAURICE WANLIN |
Le loyer médian au m² à Fontenailles est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 627 € pour un T2 de 50 m² et 877 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fontenailles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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