15 583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontainebleau.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Fontainebleau compte 15 583 habitants et porte le code postal 77300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 648 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 494 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 889 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fontainebleau sur les 537 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 965 000 € | 13 986 € | 28 RUE DE LA CLOCHE |
| 30/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 104 270 € | 5 488 € | 8 RUE DES TROIS MAILLETS |
| 29/12/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 483 750 € | 4 651 € | 63 RUE DES PLEUS |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 4 | 177 000 € | 4 214 € | 196 RUE GRANDE |
| 26/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 280 000 € | 3 836 € | 4 RUE DES PINS |
| 24/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 376 970 € | 5 800 € | 13 T RUE DE LA CLOCHE |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 € | 80 RUE GRANDE |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 322 000 € | 4 535 € | 75 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 301 471 € | 4 710 € | 14 RUE DE FLEURY |
| 22/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 148 700 € | 2 360 € | 7 AV DU TOURING CLUB |
| 19/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 105 000 € | 3 621 € | 3 RUE LAGORSSE |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 249 800 € | 5 430 € | 38 RUE SAINT MERRY |
| 19/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 190 000 € | 4 419 € | 26 RUE DE FERRARE |
| 18/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 72 000 € | 5 143 € | 24 RUE PAUL SERAMY |
| 18/12/2025 | Maison | 250 m² | 9 | 1 193 270 € | 4 773 € | 12 ALL DES ROCHES ROSES |
Le prix moyen d'un appartement à Fontainebleau (77300) est de 4 648 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 494 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fontainebleau est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 889 € pour un T2 de 50 m² et 1 244 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fontainebleau est 15,3 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fontainebleau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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