15 583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontainebleau.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Fontainebleau compte 15 583 habitants et porte le code postal 77300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 511 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 889 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fontainebleau sur les 252 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 1 346 154 € | 16 619 € | 193 RUE GRANDE |
| 27/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 360 000 € | 6 207 € | 39 RUE ROYALE |
| 27/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 120 000 € | 3 871 € | 12 RUE DE LA PAROISSE |
| 26/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 480 000 € | 16 000 € | 53 RUE DE FRANCE |
| 23/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 296 250 € | 5 108 € | 9 BD MAGENTA |
| 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 8 | 500 850 € | 3 853 € | 21 RUE DES PROVENCEAUX |
| 20/12/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 280 000 € | 3 684 € | 43 BD MAGENTA |
| 20/12/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 263 100 € | 4 536 € | 2 RUE DU CANADA |
| 20/12/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 90 000 € | 2 727 € | 44 B RUE SAINT MERRY |
| 19/12/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 318 000 € | 4 543 € | 46 RUE DE LA CLOCHE |
| 19/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 128 000 € | 4 129 € | 15 RUE DU SERGENT PERRIER |
| 18/12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 595 770 € | 4 513 € | 4 ALL DU PARC |
| 18/12/2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € | 1 BD DU MARECHAL JOFFRE |
| 16/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 153 000 € | 4 935 € | 31 RTE DE LA BONNE DAME |
| 16/12/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 333 850 € | 4 451 € | 7 AV DU TOURING CLUB |
Le prix moyen d'un appartement à Fontainebleau (77300) est de 4 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 511 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fontainebleau est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 889 € pour un T2 de 50 m² et 1 244 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fontainebleau est 18,4 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fontainebleau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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