4 743 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Ferté-Gaucher.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), La Ferté-Gaucher compte 4 743 habitants et porte le code postal 77320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 738 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 990 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 591 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Ferté-Gaucher sur les 65 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 € | 5035 LA MAISON BLANCHE |
| 30/12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 171 000 € | 2 192 € | 14 RUE JEAN CAMPIN |
| 20/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 105 000 € | 750 € | 34 RUE DU CHAMP GUILLARD |
| 11/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 230 000 € | 2 396 € | 28 B AV DU GENERAL LECLERC |
| 06/12/2024 | Maison | 91 m² | 3 | 86 000 € | 945 € | 25 RUE DE PARIS |
| 29/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 € | 5975 LA FERTE GAUCHER |
| 29/11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 € | 5975 LA FERTE GAUCHER |
| 12/11/2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 € | 10 AV DES ETATS-UNIS |
| 12/11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 € | 10 AV DES ETATS-UNIS |
| 12/11/2024 | Appartement | 60 m² | 4 | 100 000 € | 1 667 € | 10 AV DES ETATS-UNIS |
| 12/11/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 100 000 € | 2 857 € | 10 AV DES ETATS-UNIS |
| 12/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 € | 10 AV DES ETATS-UNIS |
| 23/10/2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 52 000 € | 1 529 € | 35 RUE VICTOR PLESSIER |
| 18/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 € | 31 RUE DU CHAMP GUILLARD |
| 15/10/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 27 000 € | 844 € | 4 RUE ANDRE LEFEVRE |
Le prix moyen d'un appartement à La Ferté-Gaucher (77320) est de 2 738 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 990 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Ferté-Gaucher est de 12 €/m²/mois, soit environ 355 € pour un studio de 30 m², 591 € pour un T2 de 50 m² et 827 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Ferté-Gaucher est 29,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Ferté-Gaucher trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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