4 743 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Ferté-Gaucher.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), La Ferté-Gaucher compte 4 743 habitants et porte le code postal 77320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 020 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 911 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 591 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Ferté-Gaucher sur les 120 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 210 000 € | 3 088 € | 33 AV DU GENERAL LECLERC |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 210 000 € | 4 565 € | 33 AV DU GENERAL LECLERC |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € | 33 AV DU GENERAL LECLERC |
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 210 000 € | 6 364 € | 33 AV DU GENERAL LECLERC |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 99 000 € | 2 020 € | 36 AV DES ALLIES |
| 19/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 85 000 € | 2 179 € | 20 RTE DE COULOMMIERS |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 185 000 € | 1 796 € | 26 AV DU GENERAL LECLERC |
| 17/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 95 000 € | 1 939 € | 36 AV DES ALLIES |
| 13/12/2025 | Appartement | 62 m² | 1 | 82 500 € | 1 331 € | 42 RUE D ORIENT |
| 05/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 166 500 € | 2 345 € | 64 RUE ROBERT LEGRAVEREND |
| 17/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 75 660 € | 1 681 € | 34 RUE DES SAPINS |
| 14/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 75 000 € | 1 705 € | 19 RUE ERNEST DELBET |
| 05/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 € | 6 RUE DES FORTES-TERRES |
| 03/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 136 000 € | 1 447 € | 26 RUE BERTHELOT |
| 03/11/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 136 000 € | 2 386 € | 5 RUE ANDRE LEFEVRE |
Le prix moyen d'un appartement à La Ferté-Gaucher (77320) est de 2 020 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 911 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Ferté-Gaucher est de 12 €/m²/mois, soit environ 355 € pour un studio de 30 m², 591 € pour un T2 de 50 m² et 827 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Ferté-Gaucher est 49,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Ferté-Gaucher trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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