6 072 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esbly.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Esbly compte 6 072 habitants et porte le code postal 77450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 475 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 293 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 857 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Esbly sur les 64 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 467 600 € | 4 453 € | 4 RUE GENDREVILLE |
| 13/12/2024 | Maison | 195 m² | 6 | 577 000 € | 2 959 € | 6 RUE BELLE JOSEPHINE |
| 13/12/2024 | Maison | 195 m² | 6 | 577 000 € | 2 959 € | 6 RUE BELLE JOSEPHINE |
| 27/11/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 470 000 € | 3 241 € | 25 ALL DES COMTESSES |
| 27/11/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 470 000 € | 3 241 € | 25 ALL DES COMTESSES |
| 13/11/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 520 150 € | 4 371 € | 23 RUE POMME D API |
| 13/11/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 520 150 € | 4 371 € | 23 RUE POMME D API |
| 08/11/2024 | Maison | 164 m² | 6 | 395 000 € | 2 409 € | 21 RUE CARNOT |
| 25/10/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 429 350 € | 3 328 € | 91 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 25/10/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 429 350 € | 3 328 € | 91 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 18/10/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 224 940 € | 3 357 € | 7 RUE JULES LOPARD |
| 15/10/2024 | Maison | 28 m² | 1 | 95 000 € | 3 393 € | 13 RUE VICTOR HUGO |
| 04/10/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 104 000 € | 1 825 € | 91 CHE DE L ILE |
| 23/09/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 152 500 € | 4 766 € | 9 RUE JULES TONNET |
| 23/09/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 123 000 € | 1 398 € | 9 RUE HENRI MOISSANT |
Le prix moyen d'un appartement à Esbly (77450) est de 3 475 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 293 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Esbly est de 17 €/m²/mois, soit environ 514 € pour un studio de 30 m², 857 € pour un T2 de 50 m² et 1 200 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Esbly est 10,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Esbly trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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