6 072 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esbly.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Esbly compte 6 072 habitants et porte le code postal 77450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 550 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 245 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 857 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Esbly sur les 182 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 142 000 € | 3 944 € | 33 RUE MADEMOISELLE POULET |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 150 000 € | 4 286 € | 8 RUE FELIX FAURE |
| 23/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 175 000 € | 2 215 € | 9 RUE DU GEN LECLERC |
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 477 900 € | 4 595 € | 3 AV FOCH |
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 430 000 € | 3 071 € | 42 RUE DES VIGNES |
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 430 000 € | 3 071 € | 42 RUE DES VIGNES |
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 € | 71 RUE VICTOR HUGO |
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 135 000 € | 6 429 € | 71 RUE VICTOR HUGO |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 135 000 € | 2 250 € | 71 RUE VICTOR HUGO |
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 € | 71 RUE VICTOR HUGO |
| 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 280 000 € | 2 887 € | 10 RUE CEZANNE |
| 12/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 220 000 € | 6 111 € | 34 RUE DES BOURGUIGNONS |
| 12/12/2025 | Maison | 32 m² | 3 | 119 000 € | 3 719 € | 25 CHE DE L ILE |
| 08/12/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 222 000 € | 3 964 € | 43 RUE GAMBETTA |
| 05/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 144 000 € | 3 600 € | 33 RUE MADEMOISELLE POULET |
Le prix moyen d'un appartement à Esbly (77450) est de 3 550 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 245 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Esbly est de 17 €/m²/mois, soit environ 514 € pour un studio de 30 m², 857 € pour un T2 de 50 m² et 1 200 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Esbly est 12,0 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Esbly trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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